Herluf Trolles Parken 21

Villa · 122 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 910 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 910 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.796 kr/m².2.310.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerluf gns: 23.107 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 20.015 kr/m²+15,40 pct.
3Vores vurdering2.527.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,03 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.527.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2003Bygget
2000sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 47 4340 Tølløse	124 m²	668 m	25-08-2026	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Violvej 2 4340 Tølløse	120 m²	682 m	10-12-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Violvej 1 4340 Tølløse	120 m²	706 m	30-11-2023	2.600.000 kr.	21.667 kr./m²
Glæemosevej 12 4340 Tølløse	127 m²	637 m	03-09-2026	2.595.000 kr.	20.433 kr./m²
Vestergade 39 4340 Tølløse	126 m²	744 m	05-05-2024	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Røllikevej 1 4340 Tølløse	125 m²	833 m	15-07-2026	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Rosenvej 4 4340 Tølløse	126 m²	794 m	13-03-2024	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Tølløsevej 16 4340 Tølløse	127 m²	741 m	14-01-2025	1.725.000 kr.	13.583 kr./m²
Nygade 46 4340 Tølløse	121 m²	1,0 km	09-12-2024	2.350.000 kr.	19.421 kr./m²
Anemonevej 12 4340 Tølløse	116 m²	722 m	06-08-2026	2.350.000 kr.	20.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu