Herman Bangs Vej 18

Villa · 159 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 905 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.318 kr/m².2.371.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerman gns: 16.593 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.633.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,33 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1995 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1995feb.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herman Bangs Vej 6 8400 Ebeltoft	162 m²	110 m	17-12-2025	3.550.000 kr.	21.914 kr./m²
Herman Bangs Vej 1 8400 Ebeltoft	127 m²	131 m	07-06-2026	2.045.000 kr.	16.102 kr./m²
Herman Bangs Vej 28 8400 Ebeltoft	113 m²	71 m	21-08-2025	1.875.000 kr.	16.593 kr./m²
Herman Bangs Vej 7 8400 Ebeltoft	232 m²	108 m	31-08-2025	3.100.000 kr.	13.362 kr./m²
Skovkanten 1 8400 Ebeltoft	160 m²	460 m	25-08-2026	2.045.000 kr.	12.781 kr./m²
Plantagen 26 8400 Ebeltoft	160 m²	493 m	14-12-2024	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Hortensiavej 12 8400 Ebeltoft	155 m²	493 m	17-04-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Fyrrehøjen 12 8400 Ebeltoft	151 m²	368 m	16-09-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Jens Baggesens Vej 5 8400 Ebeltoft	148 m²	267 m	27-05-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Plantagen 34 8400 Ebeltoft	151 m²	418 m	06-11-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu