Herman Bangs Vej 6

Villa · 162 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.768 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1768 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.204 kr/m².2.240.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerman gns: 16.593 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.961.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,58 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.961.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herman Bangs Vej 1 8400 Ebeltoft	127 m²	89 m	07-06-2026	2.045.000 kr.	16.102 kr./m²
Herman Bangs Vej 28 8400 Ebeltoft	113 m²	173 m	21-08-2025	1.875.000 kr.	16.593 kr./m²
Herman Bangs Vej 7 8400 Ebeltoft	232 m²	99 m	31-08-2025	3.100.000 kr.	13.362 kr./m²
Skovkanten 1 8400 Ebeltoft	160 m²	544 m	25-08-2026	2.045.000 kr.	12.781 kr./m²
Plantagen 26 8400 Ebeltoft	160 m²	601 m	14-12-2024	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Hortensiavej 12 8400 Ebeltoft	155 m²	565 m	17-04-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Holger Drachmanns V 18 8400 Ebeltoft	174 m²	329 m	30-09-2025	2.575.000 kr.	14.799 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20 8400 Ebeltoft	177 m²	202 m	01-06-2025	1.865.000 kr.	10.537 kr./m²
Jens Baggesens Vej 5 8400 Ebeltoft	148 m²	265 m	27-05-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Fyrrehøjen 12 8400 Ebeltoft	151 m²	468 m	16-09-2024	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu