Hermelinvej 22

Villa · 169 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.960 kr/m².3.588.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHermelinvej gns: 19.629 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+11,90 pct.
3Vores vurdering3.964.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,12 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.964.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2006Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermelinvej 18 4690 Haslev	185 m²	45 m	03-12-2024	3.725.000 kr.	20.135 kr./m²
Hermelinvej 32 4690 Haslev	153 m²	73 m	27-10-2024	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Hermelinvej 2 4690 Haslev	151 m²	129 m	13-11-2023	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Hermelinvej 1 4690 Haslev	187 m²	146 m	31-10-2024	2.645.000 kr.	14.144 kr./m²
Hermelinvej 30 4690 Haslev	190 m²	44 m	29-03-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Hermelinvej 28 4690 Haslev	139 m²	38 m	06-05-2026	3.495.000 kr.	25.144 kr./m²
Hermelinvej 36 4690 Haslev	222 m²	112 m	01-02-2024	3.995.000 kr.	17.995 kr./m²
Carl J. Ulrichs Vænge 11 4690 Haslev	170 m²	488 m	18-02-2026	3.725.000 kr.	21.912 kr./m²
Søgårdsvej 24, Troelstrup By 4690 Haslev	170 m²	705 m	19-11-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²
Engen 21 4690 Haslev	166 m²	661 m	08-08-2026	4.150.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu