Hermelinvej 6, Bognæs, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.207 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BognæsMedian pris/m² for fritidshus i Bognæs (4300, sidste 24 mdr.): 28.351 kr/m² × 67 m².1.899.517 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.184.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,28 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2015majSolgt, alm. frit salg695.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2007majEjerskifte
1979Bygget
1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermelinvej 4, Bognæs 4300 Holbæk	45 m²	39 m	22-05-2024	1.295.000 kr.	28.778 kr./m²
Tornehagen 61, Bognæs 4300 Holbæk	70 m²	633 m	13-06-2024	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Grævlingestien 17, Bognæs 4300 Holbæk	61 m²	528 m	22-09-2024	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Grævlingestien 6, Bognæs 4300 Holbæk	58 m²	521 m	31-08-2026	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²
Ildervej 17, Bognæs 4300 Holbæk	51 m²	299 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Tornehagen 85, Bognæs 4300 Holbæk	80 m²	810 m	22-01-2025	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Bygmarken 24, Markeslev 4300 Holbæk	64 m²	2,0 km	13-10-2025	1.855.000 kr.	28.984 kr./m²
Damgårdsvej 12, Markeslev 4300 Holbæk	67 m²	2,4 km	27-04-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Ildervej 33, Bognæs 4300 Holbæk	50 m²	416 m	06-02-2025	1.300.001 kr.	26.000 kr./m²
Fjordvang 4, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	1,2 km	04-10-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu