Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Hermesvej 8, Gl Bisnap

Fritidshus · 162 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 162 m², grund på 1.589 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Gl BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Gl Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 12.879 kr/m² × 162 m².2.086.398 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk162 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.853.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,03 pct. siden sep. 2025
347k902k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.328.000 kr.28. feb. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat1.853.533 kr.Markedet · 1992472.554 kr.Markedet · 1993579.636 kr.Markedet · 1994400.140 kr.Markedet · 1995620.946 kr.Markedet · 19961.017.198 kr.Markedet · 1997799.632 kr.Markedet · 1998741.474 kr.Markedet · 1999703.566 kr.Markedet · 2000835.434 kr.Markedet · 2001694.332 kr.Markedet · 2002987.228 kr.Markedet · 20031.018.332 kr.Markedet · 20041.074.546 kr.Markedet · 20051.740.042 kr.Markedet · 20061.370.844 kr.Markedet · 20071.594.890 kr.Markedet · 20082.094.822 kr.Markedet · 20091.428.678 kr.Markedet · 20101.542.402 kr.Markedet · 20111.735.668 kr.Markedet · 20121.833.678 kr.Markedet · 20131.454.598 kr.Markedet · 20141.054.296 kr.Markedet · 20151.536.570 kr.Markedet · 20161.446.498 kr.Markedet · 20171.597.158 kr.Markedet · 20181.349.946 kr.Markedet · 20191.525.554 kr.Markedet · 20201.985.148 kr.Markedet · 20211.890.054 kr.Markedet · 20222.156.058 kr.Markedet · 20232.192.832 kr.Markedet · 20242.321.784 kr.Markedet · 20252.564.946 kr.Markedet · 20262.086.398 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.328.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.853.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2025sep.Ejerskifte1.328.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Strandgaard 13B
9370 Hals		159 m²1,2 km22-05-20262.950.000 kr.18.553 kr./m²
Vestvej 107
9370 Hals		160 m²1,3 km14-10-2024300.000 kr.1.875 kr./m²
Junovej 11, Gl Bisnap
9370 Hals		136 m²393 m17-12-20231.675.000 kr.12.316 kr./m²
Merkurvej 71
9370 Hals		139 m²606 m30-04-20263.150.000 kr.22.662 kr./m²
Caprifolvej 8, Bisnap
9370 Hals		146 m²1,2 km31-12-20232.500.000 kr.17.123 kr./m²
Merkurvej 38
9370 Hals		125 m²378 m03-09-20262.225.000 kr.17.800 kr./m²
Vestvej 43
9370 Hals		144 m²1,3 km14-05-20261.350.000 kr.9.375 kr./m²
Merkurvej 79
9370 Hals		125 m²537 m19-09-20242.845.000 kr.22.760 kr./m²
Merkurvej 81
9370 Hals		125 m²560 m25-03-20242.415.000 kr.19.320 kr./m²
Merkurvej 67
9370 Hals		125 m²571 m04-12-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden