Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Herningvej 11

Villa · 153 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 8.077 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
8077 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.048 kr/m².2.252.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)8077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.897.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-62,67 pct. siden jul. 1998
368k4,2M8,1M11,9M15,8M19921996200020042008201220162020202423. jul. 1998368.040 kr.21. maj 202615.800.000 kr.I dag · vores estimat5.897.725 kr.Markedet · 1992675.189 kr.Markedet · 1993675.189 kr.Markedet · 1994567.171 kr.Markedet · 1995739.449 kr.Markedet · 1996783.972 kr.Markedet · 1997875.466 kr.Markedet · 1998713.898 kr.Markedet · 1999866.286 kr.Markedet · 2000926.874 kr.Markedet · 2001879.291 kr.Markedet · 2002893.673 kr.Markedet · 20031.026.630 kr.Markedet · 20041.328.958 kr.Markedet · 20051.147.500 kr.Markedet · 20061.537.803 kr.Markedet · 20071.589.670 kr.Markedet · 20081.591.965 kr.Markedet · 20091.580.949 kr.Markedet · 20101.610.478 kr.Markedet · 20111.380.519 kr.Markedet · 20121.234.404 kr.Markedet · 2013905.913 kr.Markedet · 20141.330.488 kr.Markedet · 20151.244.349 kr.Markedet · 20161.265.310 kr.Markedet · 20171.230.120 kr.Markedet · 20181.345.329 kr.Markedet · 20191.424.736 kr.Markedet · 20201.609.560 kr.Markedet · 20211.862.928 kr.Markedet · 20221.869.966 kr.Markedet · 20231.795.455 kr.Markedet · 20241.825.137 kr.Markedet · 20252.088.144 kr.Markedet · 20262.115.072 kr.Markedet · 20272.797.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 1998 · Alm. Salg
368.040 kr.
21. maj 2026 · Alm. Salg
15.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.897.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg15.800.000 kr.
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg368.040 kr.
  • Bygget
  • 1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbekøbingvej 66
4800 Nykøbing F		151 m²569 m14-06-20262.100.000 kr.13.907 kr./m²
Ingemannsgade 1
4800 Nykøbing F		157 m²631 m14-06-20252.595.000 kr.16.529 kr./m²
Nørre Boulevard 96
4800 Nykøbing F		146 m²492 m28-08-20262.970.000 kr.20.342 kr./m²
Ingemannsgade 16
4800 Nykøbing F		162 m²595 m27-05-20251.755.000 kr.10.833 kr./m²
Brorsonsvej 1
4800 Nykøbing F		147 m²766 m18-09-20242.180.000 kr.14.830 kr./m²
Kraghave Gaabensevej 9A, Kraghave
4800 Nykøbing F		151 m²1,1 km23-02-20241.400.000 kr.9.272 kr./m²
Nørre Boulevard 3
4800 Nykøbing F		151 m²1,1 km14-11-20231.995.000 kr.13.212 kr./m²
Pandebjergvej 54
4800 Nykøbing F		149 m²1,1 km31-07-20263.478.000 kr.23.342 kr./m²
Hammerlodden 21
4800 Nykøbing F		139 m²576 m17-12-20231.605.000 kr.11.547 kr./m²
Strandmarken 24
4800 Nykøbing F		147 m²1,0 km05-01-20262.450.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden