Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Herningvej 26

Villa · 194 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2014. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1182 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.186 kr/m².1.642.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHerningvej gns: 11.269 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7540-snit 7.289 kr/m²+54,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering810.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,41 pct. siden feb. 1997
204k10,3M20,3M30,4M40,4M19921996200020042008201220162020202427. feb. 1997430.000 kr.I dag · vores estimat810.166 kr.Markedet · 1992576.180 kr.Markedet · 1993651.258 kr.Markedet · 1994815.576 kr.Markedet · 1995410.698 kr.Markedet · 1996587.044 kr.Markedet · 1997752.138 kr.Markedet · 1998666.196 kr.Markedet · 1999682.686 kr.Markedet · 20001.090.280 kr.Markedet · 20018.245.000 kr.Markedet · 20021.222.006 kr.Markedet · 20031.530.272 kr.Markedet · 2004956.420 kr.Markedet · 2005670.464 kr.Markedet · 2006624.292 kr.Markedet · 20071.026.648 kr.Markedet · 20081.004.920 kr.Markedet · 20091.226.274 kr.Markedet · 2010605.668 kr.Markedet · 20111.124.036 kr.Markedet · 2012695.684 kr.Markedet · 20131.073.014 kr.Markedet · 2014325.532 kr.Markedet · 20151.099.398 kr.Markedet · 2016611.100 kr.Markedet · 201740.427.466 kr.Markedet · 2018878.044 kr.Markedet · 2019948.078 kr.Markedet · 20201.300.770 kr.Markedet · 20211.085.818 kr.Markedet · 20221.334.720 kr.Markedet · 20231.264.104 kr.Markedet · 20241.062.926 kr.Markedet · 20251.024.708 kr.Markedet · 20261.152.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1997 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
810.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²364 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Herningvej 86, Vistorp
7540 Haderup		209 m²9,8 km19-12-20232.800.000 kr.13.397 kr./m²
Falkevej 1
7540 Haderup		188 m²447 m11-03-2024950.000 kr.5.053 kr./m²
Falkevej 17
7540 Haderup		205 m²776 m03-10-20242.550.000 kr.12.439 kr./m²
Tjørnevej 42
7540 Haderup		220 m²343 m20-09-20251.600.000 kr.7.273 kr./m²
Viftrupvej 6
7540 Haderup		206 m²1,2 km03-06-20252.150.000 kr.10.437 kr./m²
Skovvænget 21
7540 Haderup		143 m²132 m15-06-20261.450.000 kr.10.140 kr./m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²463 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²1,1 km10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²554 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden