Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Herningvej 45A

Rækkehus · 85 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 341 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.151 kr/m².1.264.655 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHerningvej gns: 16.513 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.148 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.294.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,44 pct. siden mar. 2025
376k626k875k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2025877.500 kr.1. nov. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.294.339 kr.Markedet · 1992375.955 kr.Markedet · 1993446.080 kr.Markedet · 1994500.650 kr.Markedet · 1995448.375 kr.Markedet · 1996670.905 kr.Markedet · 1997682.125 kr.Markedet · 1998682.210 kr.Markedet · 1999712.045 kr.Markedet · 2000725.900 kr.Markedet · 2001735.505 kr.Markedet · 2002662.830 kr.Markedet · 2003717.740 kr.Markedet · 2004788.035 kr.Markedet · 2005902.360 kr.Markedet · 20061.081.370 kr.Markedet · 20071.025.865 kr.Markedet · 20081.164.415 kr.Markedet · 20091.239.640 kr.Markedet · 20101.015.665 kr.Markedet · 20111.268.285 kr.Markedet · 20121.204.195 kr.Markedet · 20131.088.170 kr.Markedet · 20141.133.305 kr.Markedet · 2015991.695 kr.Markedet · 20161.053.065 kr.Markedet · 20171.031.220 kr.Markedet · 20181.077.885 kr.Markedet · 20191.062.500 kr.Markedet · 20201.088.170 kr.Markedet · 20211.336.200 kr.Markedet · 20221.306.450 kr.Markedet · 20231.285.455 kr.Markedet · 20241.240.575 kr.Markedet · 20251.200.625 kr.Markedet · 20261.204.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
877.500 kr.
1. nov. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.294.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • mar.Ejerskifte877.500 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 45B
7500 Holstebro		85 m²10 m19-10-20251.507.250 kr.17.732 kr./m²
Mejdalvej 49
7500 Holstebro		82 m²383 m21-05-2026920.000 kr.11.220 kr./m²
Norgesvej 13
7500 Holstebro		90 m²262 m16-02-20251.600.000 kr.17.778 kr./m²
Trekronervej 18
7500 Holstebro		82 m²518 m07-10-20251.050.000 kr.12.805 kr./m²
Skovgårdsvej 5
7500 Holstebro		75 m²79 m13-05-2024862.500 kr.11.500 kr./m²
Sveavej 2B
7500 Holstebro		78 m²484 m26-03-20251.525.000 kr.19.551 kr./m²
Vikkevej 2
7500 Holstebro		85 m²1,2 km10-09-20251.245.000 kr.14.647 kr./m²
Pile Alle 4
7500 Holstebro		82 m²980 m11-07-20251.050.000 kr.12.805 kr./m²
Feldinghus 1
7500 Holstebro		90 m²799 m27-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Pile Alle 18
7500 Holstebro		82 m²1,0 km15-05-20251.286.800 kr.15.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden