Herningvej 55, Abildtrup

Villa · 180 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 10.000 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 10000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.262 kr/m².1.438.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.046.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,41 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.046.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte
2015aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2004Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frifeltvej 1, Rimmerhus 6920 Videbæk	178 m²	690 m	05-06-2026	2.100.000 kr.	11.798 kr./m²
Klematisvej 12, Barde 6920 Videbæk	171 m²	3,1 km	28-06-2025	1.000.000 kr.	5.848 kr./m²
Hølletvej 4, Rimmerhus 6920 Videbæk	141 m²	2,0 km	05-03-2025	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²
Baunsbjergvej 11, Barde 6920 Videbæk	190 m²	3,4 km	29-05-2024	950.000 kr.	5.000 kr./m²
Solskrænten 40, Vorgod 6920 Videbæk	170 m²	3,7 km	16-09-2024	1.700.000 kr.	10.000 kr./m²
Solskrænten 27, Vorgod 6920 Videbæk	192 m²	3,6 km	01-05-2026	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Anemonevej 5, Barde 6920 Videbæk	154 m²	3,1 km	05-06-2024	810.000 kr.	5.260 kr./m²
Egerisvej 1, Vorgod 6920 Videbæk	176 m²	4,1 km	10-01-2024	1.450.000 kr.	8.239 kr./m²
Vibevej 28, Vorgod 6920 Videbæk	169 m²	4,0 km	20-10-2025	1.000.000 kr.	5.917 kr./m²
Nørregaardsvej 14, Vorgod 6920 Videbæk	193 m²	3,9 km	29-05-2026	1.625.000 kr.	8.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu