Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6920 Videbæk

Herningvej 62, Abildtrup

Landejendom · 152 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 82.485 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
82485 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.582 kr/m².9.705.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerningvej gns: 31.026 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 37.845 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk152 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)82485 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.227.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,70 pct. siden dec. 2018
72k13,5M26,8M40,2M53,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2018848.000 kr.I dag · vores estimat2.227.720 kr.Markedet · 1992870.200 kr.Markedet · 1993661.352 kr.Markedet · 19941.628.528 kr.Markedet · 1995700.568 kr.Markedet · 19961.075.704 kr.Markedet · 19977.837.424 kr.Markedet · 1998432.744 kr.Markedet · 19991.592.048 kr.Markedet · 20003.566.832 kr.Markedet · 20011.410.104 kr.Markedet · 20021.116.440 kr.Markedet · 2003996.664 kr.Markedet · 2004103.208 kr.Markedet · 2005905.464 kr.Markedet · 2006531.696 kr.Markedet · 20072.914.904 kr.Markedet · 2008942.096 kr.Markedet · 20091.323.920 kr.Markedet · 2010829.008 kr.Markedet · 20118.700.024 kr.Markedet · 20121.900.000 kr.Markedet · 20136.508.488 kr.Markedet · 20141.259.016 kr.Markedet · 20151.536.720 kr.Markedet · 20161.374.536 kr.Markedet · 20171.848.928 kr.Markedet · 20181.852.576 kr.Markedet · 2019511.480 kr.Markedet · 20207.420.792 kr.Markedet · 20212.025.248 kr.Markedet · 20221.159.608 kr.Markedet · 20233.945.160 kr.Markedet · 20246.522.776 kr.Markedet · 20253.527.160 kr.Markedet · 20266.941.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
848.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte848.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knivsbækvej 8, Barde
6920 Videbæk		136 m²4,8 km25-03-20253.200.000 kr.23.529 kr./m²
Haunstrupvej 11, Fjelstervang
6920 Videbæk		217 m²3,6 km12-11-20233.700.000 kr.17.051 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod
6920 Videbæk		205 m²5,0 km08-06-202525.500.000 kr.124.390 kr./m²
St Fjelstervangvej 19
6920 Videbæk		231 m²3,7 km02-11-20262.750.000 kr.11.905 kr./m²
Vester Bardevej 3, Barde
6920 Videbæk		238 m²4,3 km08-06-202525.500.000 kr.107.143 kr./m²
Karlsmosevej 14, Vium Øst
6920 Videbæk		118 m²8,1 km17-03-20252.700.000 kr.22.881 kr./m²
Knivsbækvej 12, Solsøhede
6920 Videbæk		212 m²6,8 km02-12-20242.030.000 kr.9.575 kr./m²
Ejstrupvej 11A, Egeris
6920 Videbæk		186 m²8,3 km26-06-202411.350.000 kr.61.022 kr./m²
Vester Bardevej 7, Barde
6920 Videbæk		254 m²5,5 km05-02-202410.900.000 kr.42.913 kr./m²
Birkmosevej 1, Herborg
6920 Videbæk		170 m²10,3 km08-02-20249.420.000 kr.55.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden