Herningvej 7B, 2. 1

Ejerlejlighed · 177 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 177 m², 4 værelser, opført i 2008, renoveret i 2011. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 1537 m²
Bebygget areal: 749 m²
Erhvervsareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.353 kr/m².2.598.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHerningvej gns: 18.413 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 17.452 kr/m²+5,50 pct.
3Boligareal større end typisk177 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
5Vores vurdering3.273.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,50 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.273.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
2013apr.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2011Ombygning
2008Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 28B, 2. tv 6950 Ringkøbing	160 m²	413 m	01-06-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Tangsvej 21, st. 6950 Ringkøbing	143 m²	211 m	27-05-2025	3.370.000 kr.	23.566 kr./m²
Bryggen 3, 2. th 6950 Ringkøbing	143 m²	537 m	22-10-2025	3.495.000 kr.	24.441 kr./m²
Fjord Alle 8, 1. 6950 Ringkøbing	119 m²	100 m	30-10-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Fjord Alle 10, 1. 6950 Ringkøbing	119 m²	114 m	30-10-2025	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Bryggen 5, st. tv 6950 Ringkøbing	122 m²	555 m	02-07-2026	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Nygade 28C 6950 Ringkøbing	242 m²	419 m	23-06-2026	1.650.000 kr.	6.818 kr./m²
Badevej 2B, 1. th, Søndervig 6950 Ringkøbing	109 m²	8,6 km	08-06-2025	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu