Herningvej 84B, Skibbild, 7480 Vildbjerg — Rækkehus · 89 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 401 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1990. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 36.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.714 kr/m².1.040.100 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering829.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,95 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2021 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 829.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1990Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 14B, Skibbild 7480 Vildbjerg	77 m²	190 m	18-09-2024	1.660.000 kr.	21.558 kr./m²
Præstevænget 2B 7480 Vildbjerg	101 m²	5,3 km	30-06-2024	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Solhøj 2C 7480 Vildbjerg	76 m²	5,4 km	31-08-2025	720.000 kr.	9.474 kr./m²
Østvænget 30 7480 Vildbjerg	78 m²	5,6 km	09-03-2025	450.000 kr.	5.769 kr./m²
Søndergade 22B 7480 Vildbjerg	76 m²	5,7 km	23-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Søndergade 29A 7480 Vildbjerg	67 m²	5,5 km	11-03-2024	595.000 kr.	8.881 kr./m²
Mølleparken 8 7480 Vildbjerg	107 m²	5,9 km	25-09-2026	1.535.000 kr.	14.346 kr./m²
Mølleparken 5 7480 Vildbjerg	107 m²	5,9 km	15-10-2025	1.456.000 kr.	13.607 kr./m²
Bogfinkevej 4A, Timring 7480 Vildbjerg	80 m²	6,7 km	14-05-2025	635.000 kr.	7.938 kr./m²
Mølleparken 12 7480 Vildbjerg	107 m²	5,9 km	14-10-2024	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu