Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7540 Haderup

Herningvej 86, Vistorp

Villa · 209 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 14.522 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
301 m²
Bebygget areal
301 m²
Grundareal
14522 m²
Indbygget garage
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.402 kr/m².1.320.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)14522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.605.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,96 pct. siden apr. 2024
219k11,1M21,9M32,7M43,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20242.800.000 kr.I dag · vores estimat2.605.025 kr.Markedet · 1992620.730 kr.Markedet · 1993701.613 kr.Markedet · 1994878.636 kr.Markedet · 1995442.453 kr.Markedet · 1996632.434 kr.Markedet · 1997810.293 kr.Markedet · 1998717.706 kr.Markedet · 1999735.471 kr.Markedet · 20001.174.580 kr.Markedet · 20018.882.500 kr.Markedet · 20021.316.491 kr.Markedet · 20031.648.592 kr.Markedet · 20041.030.370 kr.Markedet · 2005722.304 kr.Markedet · 2006672.562 kr.Markedet · 20071.106.028 kr.Markedet · 20081.082.620 kr.Markedet · 20091.321.089 kr.Markedet · 2010652.498 kr.Markedet · 20111.210.946 kr.Markedet · 2012749.474 kr.Markedet · 20131.155.979 kr.Markedet · 2014350.702 kr.Markedet · 20151.184.403 kr.Markedet · 2016658.350 kr.Markedet · 201743.553.301 kr.Markedet · 2018945.934 kr.Markedet · 20191.021.383 kr.Markedet · 20201.401.345 kr.Markedet · 20211.169.773 kr.Markedet · 20221.437.920 kr.Markedet · 20231.361.844 kr.Markedet · 20241.145.111 kr.Markedet · 20251.103.938 kr.Markedet · 20261.242.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.605.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2014aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²10,2 km13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Bredgade 92, Feldborg
7540 Haderup		218 m²5,5 km27-06-20242.195.000 kr.10.069 kr./m²
Bredgade 77, Feldborg
7540 Haderup		222 m²5,5 km25-06-20261.525.000 kr.6.869 kr./m²
Gråsandvej 2, Grove
7540 Haderup		112 m²2,5 km12-12-2023725.000 kr.6.473 kr./m²
Mølleparken 20, Feldborg
7540 Haderup		199 m²5,9 km21-04-20241.125.000 kr.5.653 kr./m²
Mølleparken 17, Feldborg
7540 Haderup		220 m²6,0 km03-07-20241.870.000 kr.8.500 kr./m²
Grovevej 35, Grove
7540 Haderup		138 m²3,7 km29-12-20252.133.000 kr.15.457 kr./m²
Egevej 2, Feldborg
7540 Haderup		175 m²5,8 km10-07-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Tusbækvej 14, Feldborg
7540 Haderup		263 m²5,7 km12-05-2025999.000 kr.3.798 kr./m²
Ahornvej 13, Feldborg
7540 Haderup		138 m²5,7 km11-03-2024815.000 kr.5.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden