Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Herningvej 9

Villa · 162 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 645 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.979 kr/m².2.807.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.280.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,62 pct. siden jul. 2025
688k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.048.000 kr.I dag · vores estimat3.280.239 kr.Markedet · 1992870.426 kr.Markedet · 1993866.214 kr.Markedet · 1994919.674 kr.Markedet · 1995774.846 kr.Markedet · 1996888.408 kr.Markedet · 19971.185.192 kr.Markedet · 19981.112.616 kr.Markedet · 1999806.760 kr.Markedet · 20001.120.554 kr.Markedet · 20011.421.064 kr.Markedet · 20021.332.612 kr.Markedet · 20031.313.496 kr.Markedet · 20041.559.412 kr.Markedet · 20051.529.928 kr.Markedet · 20062.129.652 kr.Markedet · 20072.068.740 kr.Markedet · 20082.462.886 kr.Markedet · 20092.131.920 kr.Markedet · 20101.799.982 kr.Markedet · 20111.909.980 kr.Markedet · 20121.208.520 kr.Markedet · 20131.835.946 kr.Markedet · 20141.832.868 kr.Markedet · 20151.851.012 kr.Markedet · 20161.974.132 kr.Markedet · 20171.813.752 kr.Markedet · 20181.919.700 kr.Markedet · 20192.033.910 kr.Markedet · 20202.208.060 kr.Markedet · 20212.358.720 kr.Markedet · 20222.820.096 kr.Markedet · 20232.430.000 kr.Markedet · 20242.542.428 kr.Markedet · 20252.545.020 kr.Markedet · 20262.735.046 kr.Markedet · 20273.442.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.048.000 kr.
I dag · vores estimat
3.280.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.048.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 2
4200 Slagelse		159 m²104 m04-09-20242.350.000 kr.14.780 kr./m²
Åbenråvej 4
4200 Slagelse		159 m²276 m15-07-20252.300.000 kr.14.465 kr./m²
Randersvej 15
4200 Slagelse		154 m²273 m18-11-20243.200.000 kr.20.779 kr./m²
Ribevej 12
4200 Slagelse		149 m²326 m11-09-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Gråstenvej 7
4200 Slagelse		176 m²369 m01-06-20263.375.000 kr.19.176 kr./m²
Nordborgvej 10
4200 Slagelse		176 m²417 m08-01-20263.150.000 kr.17.898 kr./m²
Randersvej 12
4200 Slagelse		180 m²252 m03-05-20243.275.000 kr.18.194 kr./m²
Sønderborgvej 7
4200 Slagelse		176 m²454 m10-04-20263.050.000 kr.17.330 kr./m²
Valmuevej 36
4200 Slagelse		160 m²1,1 km05-08-20262.730.000 kr.17.062 kr./m²
Kalundborgvej 103, Jernbjerg
4200 Slagelse		161 m²1,2 km23-07-20262.145.000 kr.13.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden