Herslev Bygade 24B, Herslev

Villa · 207 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HerslevMedian pris/m² for villa i Herslev (7000, sidste 24 mdr.): 10.916 kr/m² × 207 m².2.259.612 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.926.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,35 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 907.122 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte907.122 kr.
2004apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herslev Bygade 16, Herslev 7000 Fredericia	173 m²	163 m	11-12-2025	1.595.000 kr.	9.220 kr./m²
Herslev Bygade 17C, Herslev 7000 Fredericia	121 m²	77 m	17-11-2025	1.275.000 kr.	10.537 kr./m²
Herslev Kirkevej 48, Herslev 7000 Fredericia	170 m²	99 m	08-12-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Herslevvej 53 7000 Fredericia	210 m²	1,8 km	30-09-2026	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Gårdvænget 17, Herslev 7000 Fredericia	166 m²	514 m	29-07-2025	1.875.000 kr.	11.295 kr./m²
Ryttervænget 3, Herslev 7000 Fredericia	158 m²	424 m	24-06-2025	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Gårdvænget 3, Herslev 7000 Fredericia	156 m²	612 m	10-06-2024	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Herslevvej 62, Herslev Mark 7000 Fredericia	165 m²	1,2 km	30-10-2025	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Nyvangen 25, Højrup 7000 Fredericia	185 m²	2,3 km	13-05-2024	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Herslev Fælledvej 65, Herslev 7000 Fredericia	168 m²	1,7 km	25-06-2026	2.825.000 kr.	16.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu