Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Herslevvej 57, Herslev Mark

Landejendom · 195 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 32.385 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
32385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.046 kr/m².4.628.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32385 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.064.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,99 pct. siden mar. 2020
57k10,7M21,3M31,9M42,5M1992199820022006201020142018202220265. mar. 20202.095.000 kr.I dag · vores estimat4.064.180 kr.Markedet · 19921.411.995 kr.Markedet · 19941.990.365 kr.Markedet · 19951.279.200 kr.Markedet · 19971.043.835 kr.Markedet · 19981.112.475 kr.Markedet · 19991.808.040 kr.Markedet · 20009.784.515 kr.Markedet · 20012.950.740 kr.Markedet · 20021.745.640 kr.Markedet · 20032.454.270 kr.Markedet · 20043.428.490 kr.Markedet · 20053.487.770 kr.Markedet · 20061.916.070 kr.Markedet · 20072.735.460 kr.Markedet · 200842.514.875 kr.Markedet · 2009935.025 kr.Markedet · 20103.030.690 kr.Markedet · 20112.772.315 kr.Markedet · 20121.045.590 kr.Markedet · 201314.186.835 kr.Markedet · 20145.441.865 kr.Markedet · 20151.610.700 kr.Markedet · 20161.567.410 kr.Markedet · 20171.391.130 kr.Markedet · 20182.813.655 kr.Markedet · 20191.727.895 kr.Markedet · 20208.868.990 kr.Markedet · 20213.066.765 kr.Markedet · 20225.940.480 kr.Markedet · 20232.956.200 kr.Markedet · 202411.172.915 kr.Markedet · 20252.956.785 kr.Markedet · 202620.656.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2020 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.064.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herslevvej 66, Herslev Mark
7000 Fredericia		172 m²312 m06-08-20262.350.000 kr.13.663 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup
7000 Fredericia		175 m²1,4 km01-03-20253.500.000 kr.20.000 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark
7000 Fredericia		175 m²811 m09-07-20255.550.000 kr.31.714 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted
7000 Fredericia		199 m²2,4 km07-05-20246.250.000 kr.31.407 kr./m²
Bolskovvej 22, Herslev
7000 Fredericia		174 m²2,1 km26-06-20252.495.000 kr.14.339 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²3,3 km08-06-20252.700.000 kr.12.857 kr./m²
Løballevej 1, Håstrup
7000 Fredericia		200 m²3,7 km20-02-202513.450.000 kr.67.250 kr./m²
Øsdalvej 27, Tolstrup
7000 Fredericia		270 m²1,0 km23-06-20254.600.000 kr.17.037 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund
7000 Fredericia		227 m²2,9 km02-07-20252.695.000 kr.11.872 kr./m²
Tornsagervej 38, Pjedsted
7000 Fredericia		261 m²1,9 km20-03-20252.695.000 kr.10.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden