Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Herstedøster Kirkestræde 3

Villa · 222 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2023. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.023 kr/m².4.974.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1977-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.247.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,35 pct. siden mar. 2016
1,2M2,9M4,6M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20163.350.000 kr.I dag · vores estimat7.247.735 kr.Markedet · 19921.421.910 kr.Markedet · 19931.268.730 kr.Markedet · 19941.458.096 kr.Markedet · 19951.626.816 kr.Markedet · 19961.875.900 kr.Markedet · 19971.190.808 kr.Markedet · 19981.698.300 kr.Markedet · 19992.099.898 kr.Markedet · 20002.947.716 kr.Markedet · 20012.224.440 kr.Markedet · 20023.079.140 kr.Markedet · 20033.284.934 kr.Markedet · 20043.341.766 kr.Markedet · 20053.868.572 kr.Markedet · 20064.054.164 kr.Markedet · 20074.852.032 kr.Markedet · 20083.931.842 kr.Markedet · 20093.795.090 kr.Markedet · 20104.022.196 kr.Markedet · 20114.040.400 kr.Markedet · 20123.528.024 kr.Markedet · 20133.171.936 kr.Markedet · 20144.088.130 kr.Markedet · 20154.658.004 kr.Markedet · 20164.584.744 kr.Markedet · 20174.079.472 kr.Markedet · 20185.100.006 kr.Markedet · 20194.792.536 kr.Markedet · 20205.431.896 kr.Markedet · 20215.680.314 kr.Markedet · 20226.394.488 kr.Markedet · 20237.125.090 kr.Markedet · 20245.974.686 kr.Markedet · 20256.231.096 kr.Markedet · 20267.001.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.247.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbakkestræde 1
2620 Albertslund		212 m²310 m16-02-20256.225.000 kr.29.363 kr./m²
Skovskrænten 4
2620 Albertslund		209 m²246 m23-07-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Snebærhaven 44
2620 Albertslund		183 m²1,1 km24-11-20234.200.000 kr.22.951 kr./m²
Snebærhaven 40
2620 Albertslund		183 m²1,1 km07-04-20253.995.000 kr.21.831 kr./m²
Snebærhaven 2
2620 Albertslund		183 m²1,1 km03-09-20254.325.000 kr.23.634 kr./m²
Herstedøstervej 103
2620 Albertslund		188 m²1,5 km18-03-20253.750.000 kr.19.947 kr./m²
Storstræde 31
2620 Albertslund		207 m²2,3 km22-01-20264.800.000 kr.23.188 kr./m²
Enebærhaven 65
2620 Albertslund		176 m²1,4 km22-05-20245.400.000 kr.30.682 kr./m²
Lerstræde 12
2620 Albertslund		138 m²110 m06-05-20244.750.000 kr.34.420 kr./m²
Enebærhaven 7
2620 Albertslund		173 m²1,4 km03-08-20255.398.000 kr.31.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden