Herstedøster Kirkestræde 8

Rækkehus · 111 m² · bygget 1771

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 663 m², 6 værelser, opført i 1771, renoveret i 1988. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1771
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.460.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.576 kr/m².3.245.100 kr.
2Alders-risiko (255 år)Huset er 255 år gammelt (opført 1771). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.856.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,77 pct. siden apr. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1987 · Alm. Salg: 320.402 kr.
30. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.856.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1988Ombygning
1987apr.Ejerskifte320.402 kr.
1771Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypehusene 10 2620 Albertslund	112 m²	1,6 km	28-05-2026	3.695.000 kr.	32.991 kr./m²
Rypehusene 12 2620 Albertslund	112 m²	1,6 km	31-07-2026	3.725.000 kr.	33.259 kr./m²
Rypehusene 12 2620 Albertslund	112 m²	1,6 km	23-04-2026	3.725.000 kr.	33.259 kr./m²
Glentehusene 23 2620 Albertslund	108 m²	1,4 km	07-07-2025	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Falkehusene 7 2620 Albertslund	108 m²	1,5 km	09-02-2026	3.206.000 kr.	29.685 kr./m²
Glentehusene 63 2620 Albertslund	108 m²	1,5 km	28-08-2024	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Fasanhusene 12 2620 Albertslund	108 m²	1,5 km	22-01-2026	3.160.000 kr.	29.259 kr./m²
Tranehusene 10 2620 Albertslund	112 m²	1,6 km	15-07-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Fasanhusene 59 2620 Albertslund	108 m²	1,5 km	25-08-2026	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²
Falkehusene 9 2620 Albertslund	108 m²	1,5 km	30-04-2024	2.915.000 kr.	26.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu