Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Herstedøstergade 20

Villa · 168 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.223 kr/m².4.918.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHerstedøstergade gns: 42.935 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.499 kr/m²+24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.302.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,32 pct. siden sep. 1998
887k2,2M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202417. sep. 19981.820.000 kr.I dag · vores estimat5.302.077 kr.Markedet · 19921.076.040 kr.Markedet · 1993960.120 kr.Markedet · 19941.103.424 kr.Markedet · 19951.231.104 kr.Markedet · 19961.419.600 kr.Markedet · 1997901.152 kr.Markedet · 19981.285.200 kr.Markedet · 19991.589.112 kr.Markedet · 20002.230.704 kr.Markedet · 20011.683.360 kr.Markedet · 20022.330.160 kr.Markedet · 20032.485.896 kr.Markedet · 20042.528.904 kr.Markedet · 20052.927.568 kr.Markedet · 20063.068.016 kr.Markedet · 20073.671.808 kr.Markedet · 20082.975.448 kr.Markedet · 20092.871.960 kr.Markedet · 20103.043.824 kr.Markedet · 20113.057.600 kr.Markedet · 20122.669.856 kr.Markedet · 20132.400.384 kr.Markedet · 20143.093.720 kr.Markedet · 20153.524.976 kr.Markedet · 20163.469.536 kr.Markedet · 20173.087.168 kr.Markedet · 20183.859.464 kr.Markedet · 20193.626.784 kr.Markedet · 20204.110.624 kr.Markedet · 20214.298.616 kr.Markedet · 20224.839.072 kr.Markedet · 20235.391.960 kr.Markedet · 20244.521.384 kr.Markedet · 20254.715.424 kr.Markedet · 20265.298.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1998 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
5.302.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerstræde 12
2620 Albertslund		138 m²174 m06-05-20244.750.000 kr.34.420 kr./m²
Enebærhaven 7
2620 Albertslund		173 m²1,4 km03-08-20255.398.000 kr.31.202 kr./m²
Snebærhaven 44
2620 Albertslund		183 m²967 m24-11-20234.200.000 kr.22.951 kr./m²
Snebærhaven 102
2620 Albertslund		150 m²827 m08-09-20254.900.000 kr.32.667 kr./m²
Snebærhaven 40
2620 Albertslund		183 m²996 m07-04-20253.995.000 kr.21.831 kr./m²
Enebærhaven 65
2620 Albertslund		176 m²1,3 km22-05-20245.400.000 kr.30.682 kr./m²
Snebærhaven 2
2620 Albertslund		183 m²1,0 km03-09-20254.325.000 kr.23.634 kr./m²
Skovskrænten 4
2620 Albertslund		209 m²241 m23-07-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Snebærhaven 58
2620 Albertslund		139 m²913 m02-12-20254.995.000 kr.35.935 kr./m²
Blankager 23
2620 Albertslund		167 m²2,4 km30-06-20244.325.000 kr.25.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden