Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Herstedøstergade 6

Villa · 192 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 686 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.036 kr/m².5.304.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHerstedøstergade gns: 42.935 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.499 kr/m²+24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.671.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,54 pct. siden aug. 2022
1,0M2,5M4,0M5,5M6,9M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20223.600.000 kr.I dag · vores estimat5.671.340 kr.Markedet · 19921.229.760 kr.Markedet · 19931.097.280 kr.Markedet · 19941.261.056 kr.Markedet · 19951.406.976 kr.Markedet · 19961.622.400 kr.Markedet · 19971.029.888 kr.Markedet · 19981.468.800 kr.Markedet · 19991.816.128 kr.Markedet · 20002.549.376 kr.Markedet · 20011.923.840 kr.Markedet · 20022.663.040 kr.Markedet · 20032.841.024 kr.Markedet · 20042.890.176 kr.Markedet · 20053.345.792 kr.Markedet · 20063.506.304 kr.Markedet · 20074.196.352 kr.Markedet · 20083.400.512 kr.Markedet · 20093.282.240 kr.Markedet · 20103.478.656 kr.Markedet · 20113.494.400 kr.Markedet · 20123.051.264 kr.Markedet · 20132.743.296 kr.Markedet · 20143.535.680 kr.Markedet · 20154.028.544 kr.Markedet · 20163.965.184 kr.Markedet · 20173.528.192 kr.Markedet · 20184.410.816 kr.Markedet · 20194.144.896 kr.Markedet · 20204.697.856 kr.Markedet · 20214.912.704 kr.Markedet · 20225.530.368 kr.Markedet · 20236.162.240 kr.Markedet · 20245.167.296 kr.Markedet · 20255.389.056 kr.Markedet · 20266.055.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.671.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovskrænten 4
2620 Albertslund		209 m²158 m23-07-20256.900.000 kr.33.014 kr./m²
Højbakkestræde 1
2620 Albertslund		212 m²293 m16-02-20256.225.000 kr.29.363 kr./m²
Snebærhaven 44
2620 Albertslund		183 m²961 m24-11-20234.200.000 kr.22.951 kr./m²
Snebærhaven 40
2620 Albertslund		183 m²991 m07-04-20253.995.000 kr.21.831 kr./m²
Snebærhaven 2
2620 Albertslund		183 m²1,0 km03-09-20254.325.000 kr.23.634 kr./m²
Herstedøstervej 103
2620 Albertslund		188 m²1,6 km18-03-20253.750.000 kr.19.947 kr./m²
Enebærhaven 65
2620 Albertslund		176 m²1,3 km22-05-20245.400.000 kr.30.682 kr./m²
Enebærhaven 7
2620 Albertslund		173 m²1,3 km03-08-20255.398.000 kr.31.202 kr./m²
Herstedvesterstræde 49
2620 Albertslund		187 m²2,1 km01-07-20268.100.000 kr.43.316 kr./m²
Lerstræde 12
2620 Albertslund		138 m²159 m06-05-20244.750.000 kr.34.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden