Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Herstedvesterstræde 18A

Villa · 140 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.326 kr/m².4.859.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerstedvesterstræde gns: 32.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.423 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.611.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,75 pct. siden aug. 2022
739k2,3M3,8M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20222.488.000 kr.15. apr. 20246.800.000 kr.31. maj 20256.150.000 kr.I dag · vores estimat5.611.769 kr.Markedet · 1992896.700 kr.Markedet · 1993800.100 kr.Markedet · 1994919.520 kr.Markedet · 19951.025.920 kr.Markedet · 19961.183.000 kr.Markedet · 1997750.960 kr.Markedet · 19981.071.000 kr.Markedet · 19991.324.260 kr.Markedet · 20001.858.920 kr.Markedet · 20011.402.800 kr.Markedet · 20021.941.800 kr.Markedet · 20032.071.580 kr.Markedet · 20042.107.420 kr.Markedet · 20052.439.640 kr.Markedet · 20062.556.680 kr.Markedet · 20073.059.840 kr.Markedet · 20082.479.540 kr.Markedet · 20092.393.300 kr.Markedet · 20102.536.520 kr.Markedet · 20112.548.000 kr.Markedet · 20122.224.880 kr.Markedet · 20132.000.320 kr.Markedet · 20142.578.100 kr.Markedet · 20152.937.480 kr.Markedet · 20162.891.280 kr.Markedet · 20172.572.640 kr.Markedet · 20183.216.220 kr.Markedet · 20193.022.320 kr.Markedet · 20203.425.520 kr.Markedet · 20213.582.180 kr.Markedet · 20224.032.560 kr.Markedet · 20234.493.300 kr.Markedet · 20243.767.820 kr.Markedet · 20253.929.520 kr.Markedet · 20264.415.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2022 · Alm. Salg
2.488.000 kr.
15. apr. 2024 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.611.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte6.800.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.488.000 kr.
  • 2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herstedvesterstræde 31
2620 Albertslund		125 m²161 m29-10-20254.815.000 kr.38.520 kr./m²
Herstedvesterstræde 31
2620 Albertslund		125 m²161 m28-04-20253.295.000 kr.26.360 kr./m²
Herstedvesterstræde 47
2620 Albertslund		118 m²304 m12-09-20243.815.000 kr.32.331 kr./m²
Herstedvesterstræde 49
2620 Albertslund		187 m²341 m01-07-20268.100.000 kr.43.316 kr./m²
Borgager 22
2620 Albertslund		139 m²456 m18-11-20254.330.000 kr.31.151 kr./m²
Borgager 33
2620 Albertslund		138 m²445 m26-10-20264.995.000 kr.36.196 kr./m²
Horsholmstræde 8
2620 Albertslund		149 m²197 m26-01-20264.625.000 kr.31.040 kr./m²
Flintager 40
2620 Albertslund		144 m²536 m09-07-20265.800.000 kr.40.278 kr./m²
Borgager 7
2620 Albertslund		135 m²580 m24-10-20244.160.000 kr.30.815 kr./m²
Kratager 24
2620 Albertslund		140 m²878 m30-09-20254.655.000 kr.33.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden