Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Herstedvesterstræde 35

Villa · 127 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 409 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.970 kr/m².4.676.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerstedvesterstræde gns: 32.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.499 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.158.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,87 pct. siden sep. 1997
671k1,7M2,6M3,6M4,6M1992199620002004200820122016202020244. sep. 1997685.160 kr.I dag · vores estimat4.158.026 kr.Markedet · 1992813.435 kr.Markedet · 1993725.805 kr.Markedet · 1994834.136 kr.Markedet · 1995930.656 kr.Markedet · 19961.073.150 kr.Markedet · 1997681.228 kr.Markedet · 1998971.550 kr.Markedet · 19991.201.293 kr.Markedet · 20001.686.306 kr.Markedet · 20011.272.540 kr.Markedet · 20021.761.490 kr.Markedet · 20031.879.219 kr.Markedet · 20041.911.731 kr.Markedet · 20052.213.102 kr.Markedet · 20062.319.274 kr.Markedet · 20072.775.712 kr.Markedet · 20082.249.297 kr.Markedet · 20092.171.065 kr.Markedet · 20102.300.986 kr.Markedet · 20112.311.400 kr.Markedet · 20122.018.284 kr.Markedet · 20131.814.576 kr.Markedet · 20142.338.705 kr.Markedet · 20152.664.714 kr.Markedet · 20162.622.804 kr.Markedet · 20172.333.752 kr.Markedet · 20182.917.571 kr.Markedet · 20192.741.676 kr.Markedet · 20203.107.436 kr.Markedet · 20213.249.549 kr.Markedet · 20223.658.108 kr.Markedet · 20234.076.065 kr.Markedet · 20243.417.951 kr.Markedet · 20253.564.636 kr.Markedet · 20264.005.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1997 · Alm. Salg
685.160 kr.
I dag · vores estimat
4.158.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg685.160 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herstedvesterstræde 31
2620 Albertslund		125 m²38 m29-10-20254.815.000 kr.38.520 kr./m²
Herstedvesterstræde 31
2620 Albertslund		125 m²38 m28-04-20253.295.000 kr.26.360 kr./m²
Herstedvesterstræde 47
2620 Albertslund		118 m²137 m12-09-20243.815.000 kr.32.331 kr./m²
Herstedvesterstræde 18A
2620 Albertslund		140 m²180 m03-04-20256.150.000 kr.43.929 kr./m²
Herstedvesterstræde 49
2620 Albertslund		187 m²166 m01-07-20268.100.000 kr.43.316 kr./m²
Storstræde 29
2620 Albertslund		120 m²175 m31-05-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Horsholmstræde 12
2620 Albertslund		120 m²186 m30-06-20254.500.000 kr.37.500 kr./m²
Borgager 15
2620 Albertslund		131 m²561 m05-01-20265.295.000 kr.40.420 kr./m²
Randager 36
2620 Albertslund		126 m²756 m21-08-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²
Enebærhaven 79
2620 Albertslund		126 m²820 m05-08-20243.150.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden