Herstedvesterstræde 72

Villa · 225 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.272 kr/m².5.186.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHerstedvesterstræde gns: 32.331 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.499 kr/m²-6,30 pct.
3Boligareal større end typisk225 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Vores vurdering7.942.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,96 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2007 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.942.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.225.000 kr.
2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herstedvesterstræde 49 2620 Albertslund	187 m²	56 m	01-07-2026	8.100.000 kr.	43.316 kr./m²
Herstedvesterstræde 18A 2620 Albertslund	140 m²	329 m	03-04-2025	6.150.000 kr.	43.929 kr./m²
Herstedvesterstræde 31 2620 Albertslund	125 m²	175 m	29-10-2025	4.815.000 kr.	38.520 kr./m²
Herstedvesterstræde 31 2620 Albertslund	125 m²	175 m	28-04-2025	3.295.000 kr.	26.360 kr./m²
Herstedvesterstræde 47 2620 Albertslund	118 m²	86 m	12-09-2024	3.815.000 kr.	32.331 kr./m²
Storstræde 31 2620 Albertslund	207 m²	207 m	22-01-2026	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Roskildevej 191 2620 Albertslund	226 m²	1,8 km	27-08-2025	5.495.000 kr.	24.314 kr./m²
Kratager 56 2620 Albertslund	196 m²	869 m	16-11-2024	5.850.000 kr.	29.847 kr./m²
Rydagervej 4 2620 Albertslund	221 m²	1,8 km	07-12-2023	3.500.000 kr.	15.837 kr./m²
Lodager 58 2620 Albertslund	241 m²	1,4 km	22-01-2026	6.045.000 kr.	25.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu