Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Heslehøj Alle 12

Villa · 268 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 1.254 m², 9 værelser, opført i 1934, renoveret i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
301 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.169 kr/m².17.911.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering16.211.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,50 pct. siden jun. 2006
1,4M7,2M13,1M18,9M24,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 200611.500.000 kr.31. aug. 202419.650.000 kr.I dag · vores estimat16.211.176 kr.Markedet · 19921.897.708 kr.Markedet · 19932.340.712 kr.Markedet · 19942.067.620 kr.Markedet · 19952.419.236 kr.Markedet · 19962.532.332 kr.Markedet · 19972.986.324 kr.Markedet · 19983.112.016 kr.Markedet · 19994.048.944 kr.Markedet · 20004.302.204 kr.Markedet · 20015.107.008 kr.Markedet · 20024.629.164 kr.Markedet · 20035.480.064 kr.Markedet · 20045.532.860 kr.Markedet · 20056.432.000 kr.Markedet · 20066.887.064 kr.Markedet · 200710.437.796 kr.Markedet · 200810.726.432 kr.Markedet · 20099.229.116 kr.Markedet · 20108.664.440 kr.Markedet · 20118.882.324 kr.Markedet · 20129.596.276 kr.Markedet · 20139.229.652 kr.Markedet · 20149.729.472 kr.Markedet · 201510.172.476 kr.Markedet · 201610.628.612 kr.Markedet · 201711.108.600 kr.Markedet · 201811.205.616 kr.Markedet · 201913.209.720 kr.Markedet · 202015.282.164 kr.Markedet · 202116.053.468 kr.Markedet · 202221.577.752 kr.Markedet · 202317.028.184 kr.Markedet · 202417.095.720 kr.Markedet · 202518.352.104 kr.Markedet · 202621.945.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
19.650.000 kr.
I dag · vores estimat
16.211.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte19.650.000 kr.
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²201 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²146 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²312 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²356 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²244 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²653 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Ole Olsens Alle 21
2900 Hellerup		246 m²407 m08-09-202619.995.000 kr.81.280 kr./m²
Granhøjen 19
2900 Hellerup		272 m²948 m15-09-202415.400.000 kr.56.618 kr./m²
Baunegårdsvej 89
2900 Hellerup		238 m²232 m27-03-202619.975.000 kr.83.929 kr./m²
Almevej 4
2900 Hellerup		247 m²616 m08-04-202521.200.000 kr.85.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden