Hesselåvej 29, Skave

Villa · 133 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 9.416 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1965. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 9416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.579 kr/m².1.582.500 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9416 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.022.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2146,74 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2025 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte90.000 kr.
2017majEjerskifte
1980nov.Ejerskifte
1965Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 9, Skave 7500 Holstebro	119 m²	2,1 km	03-09-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Nørrevang 16, Skave 7500 Holstebro	107 m²	1,8 km	30-11-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Rosenparken 64, Skave 7500 Holstebro	157 m²	2,1 km	12-09-2024	1.470.000 kr.	9.363 kr./m²
Nørrevang 8, Skave 7500 Holstebro	93 m²	1,8 km	09-06-2024	850.000 kr.	9.140 kr./m²
Rosenparken 48, Skave 7500 Holstebro	168 m²	2,2 km	03-10-2024	2.530.000 kr.	15.060 kr./m²
Rosenparken 39, Skave 7500 Holstebro	170 m²	2,2 km	02-07-2024	2.775.000 kr.	16.324 kr./m²
Vibevej 23, Borbjerg 7500 Holstebro	154 m²	4,5 km	28-10-2025	2.725.000 kr.	17.695 kr./m²
Naltoftevej 19, Borbjerg 7500 Holstebro	109 m²	4,8 km	28-10-2024	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Fasanvej 31, Borbjerg 7500 Holstebro	102 m²	4,6 km	16-01-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Bisgårdvej 35, Hvam 7500 Holstebro	139 m²	6,1 km	18-03-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu