Hesselhoved 20, Verninge, 5690 Tommerup — Villa · 87 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 11.770 kr/m² × 87 m².1.023.990 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering871.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1970aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhoved 12, Verninge 5690 Tommerup	130 m²	72 m	24-03-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Hesselhoved 18 5690 Tommerup	164 m²	34 m	12-02-2026	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Fuglekildevej 113, Verninge 5690 Tommerup	104 m²	326 m	05-12-2023	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Hindsløkken 24, Verninge 5690 Tommerup	76 m²	1,9 km	18-08-2025	500.000 kr.	6.579 kr./m²
Sydmarksvej 19, Verninge 5690 Tommerup	107 m²	1,4 km	07-05-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Holtevej 80, Nårup 5690 Tommerup	88 m²	3,6 km	13-11-2024	635.000 kr.	7.216 kr./m²
Skovvej 2 5690 Tommerup	77 m²	2,8 km	03-06-2026	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Ellekærshaven 15, Verninge 5690 Tommerup	47 m²	566 m	15-04-2024	200.999 kr.	4.277 kr./m²
Odensevej 43, Verninge 5690 Tommerup	64 m²	2,3 km	07-08-2025	595.000 kr.	9.297 kr./m²
Kamgårdsvej 84 5690 Tommerup	102 m²	3,3 km	01-09-2026	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu