Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Hesseløvej 11

Villa · 165 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.889 kr/m².2.240.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.349.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,07 pct. siden mar. 2009
319k892k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20091.034.500 kr.I dag · vores estimat2.349.054 kr.Markedet · 1992640.365 kr.Markedet · 1993565.785 kr.Markedet · 1994714.780 kr.Markedet · 1995755.205 kr.Markedet · 1996621.555 kr.Markedet · 1997909.975 kr.Markedet · 19981.104.015 kr.Markedet · 1999807.345 kr.Markedet · 2000918.225 kr.Markedet · 20011.260.435 kr.Markedet · 20021.145.595 kr.Markedet · 20031.140.480 kr.Markedet · 20041.168.695 kr.Markedet · 20051.662.870 kr.Markedet · 20061.560.075 kr.Markedet · 20071.931.160 kr.Markedet · 20082.094.675 kr.Markedet · 20091.607.265 kr.Markedet · 20102.253.900 kr.Markedet · 20111.751.970 kr.Markedet · 20121.678.710 kr.Markedet · 20131.409.100 kr.Markedet · 2014933.900 kr.Markedet · 20151.115.235 kr.Markedet · 2016906.180 kr.Markedet · 20171.221.330 kr.Markedet · 20181.311.915 kr.Markedet · 20191.706.925 kr.Markedet · 20201.546.875 kr.Markedet · 20211.706.925 kr.Markedet · 20222.093.355 kr.Markedet · 20231.814.835 kr.Markedet · 20241.920.270 kr.Markedet · 20252.313.795 kr.Markedet · 20262.001.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2009 · Alm. Salg
1.034.500 kr.
I dag · vores estimat
2.349.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt på tvangsauktion1.034.500 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesseløvej 30
4500 Nykøbing Sj		105 m²130 m14-03-20241.425.000 kr.13.571 kr./m²
Digtervænget 6
4500 Nykøbing Sj		162 m²316 m28-05-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Blichersvej 3
4500 Nykøbing Sj		160 m²292 m06-03-20251.975.000 kr.12.344 kr./m²
H C Andersensvej 3
4500 Nykøbing Sj		160 m²296 m22-02-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Digterparken 15
4500 Nykøbing Sj		163 m²459 m22-07-20242.306.000 kr.14.147 kr./m²
Tunøvej 8
4500 Nykøbing Sj		171 m²328 m25-03-20242.500.000 kr.14.620 kr./m²
Kirkebakken 6
4500 Nykøbing Sj		164 m²661 m18-04-20241.300.000 kr.7.927 kr./m²
Lindegårdshegnet 11
4500 Nykøbing Sj		168 m²683 m20-02-20253.050.000 kr.18.155 kr./m²
Rørvigvej 68
4500 Nykøbing Sj		177 m²278 m29-05-20241.800.000 kr.10.169 kr./m²
Rømøvej 29
4500 Nykøbing Sj		176 m²466 m18-09-20263.700.000 kr.21.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden