Hesseløvej 5

Villa · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.727 kr/m².1.777.200 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.731.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+226,73 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2017 · Alm. Salg: 530.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
2017nov.Ejerskifte530.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesseløvej 30 4500 Nykøbing Sj	105 m²	203 m	14-03-2024	1.425.000 kr.	13.571 kr./m²
Rørvigvej 40 4500 Nykøbing Sj	119 m²	267 m	15-10-2025	1.225.000 kr.	10.294 kr./m²
Enøvej 35 4500 Nykøbing Sj	123 m²	182 m	13-06-2024	2.150.000 kr.	17.480 kr./m²
Endelavevej 10 4500 Nykøbing Sj	122 m²	324 m	13-08-2025	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²
Digtervænget 1 4500 Nykøbing Sj	125 m²	271 m	24-07-2025	2.357.000 kr.	18.856 kr./m²
Digtervænget 3 4500 Nykøbing Sj	126 m²	266 m	03-07-2026	2.300.000 kr.	18.254 kr./m²
Enøvej 21 4500 Nykøbing Sj	113 m²	257 m	14-07-2024	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Altavej 12 4500 Nykøbing Sj	117 m²	542 m	18-08-2024	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Digterparken 11 4500 Nykøbing Sj	125 m²	425 m	13-10-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Sejerøvej 8 4500 Nykøbing Sj	127 m²	418 m	30-05-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu