Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Hesseløvej 6

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.166 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.484 kr/m².1.157.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.638.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesseløvej 30
4500 Nykøbing Sj		105 m²163 m14-03-20241.425.000 kr.13.571 kr./m²
Rørvigvej 26
4500 Nykøbing Sj		100 m²288 m16-12-20231.325.000 kr.13.250 kr./m²
Nordstrandsvej 17
4500 Nykøbing Sj		100 m²314 m26-05-2024812.000 kr.8.120 kr./m²
Nordstrandsvej 55
4500 Nykøbing Sj		98 m²166 m28-08-2026925.000 kr.9.439 kr./m²
Lindeparken 9
4500 Nykøbing Sj		100 m²639 m28-07-20251.205.000 kr.12.050 kr./m²
Orøvej 11
4500 Nykøbing Sj		97 m²542 m18-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Rørvigvej 109
4500 Nykøbing Sj		105 m²496 m13-12-20231.000.000 kr.9.524 kr./m²
Rosenparken 10
4500 Nykøbing Sj		104 m²588 m28-08-20261.360.000 kr.13.077 kr./m²
Rosenparken 4
4500 Nykøbing Sj		104 m²591 m03-04-20241.295.000 kr.12.452 kr./m²
Rørvigvej 84
4500 Nykøbing Sj		94 m²509 m06-08-20251.130.000 kr.12.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden