Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hesseltoften 4

Rækkehus · 167 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 167 m², grund på 248 m², 7 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.614 kr/m².11.244.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.124.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,41 pct. siden jun. 2013
1,1M4,5M8,0M11,4M14,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20136.000.000 kr.I dag · vores estimat11.124.445 kr.Markedet · 19921.327.650 kr.Markedet · 19931.293.415 kr.Markedet · 19941.277.383 kr.Markedet · 19951.947.888 kr.Markedet · 19961.727.615 kr.Markedet · 19972.122.904 kr.Markedet · 19982.949.888 kr.Markedet · 19993.296.079 kr.Markedet · 20003.052.760 kr.Markedet · 20013.044.243 kr.Markedet · 20022.707.571 kr.Markedet · 20033.305.264 kr.Markedet · 20043.510.841 kr.Markedet · 20054.564.110 kr.Markedet · 20065.566.611 kr.Markedet · 20076.840.654 kr.Markedet · 20085.266.178 kr.Markedet · 20098.747.627 kr.Markedet · 20106.248.806 kr.Markedet · 20118.931.494 kr.Markedet · 20125.566.611 kr.Markedet · 20135.296.238 kr.Markedet · 20146.271.852 kr.Markedet · 20156.662.799 kr.Markedet · 20167.842.821 kr.Markedet · 20177.916.134 kr.Markedet · 20187.169.310 kr.Markedet · 20199.443.516 kr.Markedet · 20208.206.213 kr.Markedet · 202110.135.564 kr.Markedet · 202210.355.169 kr.Markedet · 202312.523.998 kr.Markedet · 202412.048.883 kr.Markedet · 202510.780.184 kr.Markedet · 202610.330.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
11.124.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, familiehandel6.000.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesseltoften 16
2900 Hellerup		170 m²37 m11-09-202512.250.000 kr.72.059 kr./m²
Baunegårdsvej 69B
2900 Hellerup		163 m²217 m02-11-202511.650.000 kr.71.472 kr./m²
Heslegårdsvej 21
2900 Hellerup		153 m²85 m27-04-20248.800.000 kr.57.516 kr./m²
Heslegårdsvej 5
2900 Hellerup		153 m²131 m06-11-20258.950.000 kr.58.497 kr./m²
Baunegårdsvej 67B
2900 Hellerup		149 m²207 m27-05-202513.250.000 kr.88.926 kr./m²
Granhøjen 9A
2900 Hellerup		156 m²720 m15-02-20269.650.000 kr.61.859 kr./m²
Svejagervej 50
2900 Hellerup		156 m²735 m27-02-202510.400.000 kr.66.667 kr./m²
Aurevang 7
2900 Hellerup		165 m²1,3 km13-12-202310.200.000 kr.61.818 kr./m²
Agavevej 11
2900 Hellerup		163 m²1,3 km18-10-202517.495.000 kr.107.331 kr./m²
Baunegårdsvej 73D
2900 Hellerup		140 m²184 m30-06-20269.800.000 kr.70.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden