Hesseltoften 9

Rækkehus · 148 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 298 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 298 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.483.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.765 kr/m².10.469.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.269.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1759,77 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg: 552.210 kr.
I dag · vores estimat: 10.269.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg552.210 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesseltoften 16 2900 Hellerup	170 m²	39 m	11-09-2025	12.250.000 kr.	72.059 kr./m²
Baunegårdsvej 67B 2900 Hellerup	149 m²	231 m	27-05-2025	13.250.000 kr.	88.926 kr./m²
Heslegårdsvej 21 2900 Hellerup	153 m²	73 m	27-04-2024	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Heslegårdsvej 5 2900 Hellerup	153 m²	92 m	06-11-2025	8.950.000 kr.	58.497 kr./m²
Baunegårdsvej 73D 2900 Hellerup	140 m²	207 m	30-06-2026	9.800.000 kr.	70.000 kr./m²
Kildegårdsvej 18E 2900 Hellerup	145 m²	586 m	08-10-2024	8.900.000 kr.	61.379 kr./m²
Kildegårdsvej 61B 2900 Hellerup	144 m²	705 m	27-05-2026	11.100.000 kr.	77.083 kr./m²
Kildegårdsvej 65B 2900 Hellerup	144 m²	726 m	16-10-2025	10.600.000 kr.	73.611 kr./m²
Kildegårdsvej 18B 2900 Hellerup	140 m²	582 m	13-12-2024	9.395.000 kr.	67.107 kr./m²
Baunegårdsvej 69B 2900 Hellerup	163 m²	245 m	02-11-2025	11.650.000 kr.	71.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu