Hesselvad 7, Butterup

Landejendom · 193 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 46.734 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 46734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.638 kr/m².3.660.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)46734 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.560.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,29 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (landejendom)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 6.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.560.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
2010majEjerskifte
2004Bygget
2003jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselvad 6, Butterup 4420 Regstrup	101 m²	244 m	29-05-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Trønninge Alle 7 4420 Regstrup	191 m²	773 m	11-01-2025	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Trønninge Alle 9 4420 Regstrup	221 m²	777 m	01-04-2026	4.960.000 kr.	22.443 kr./m²
Møsten 21, Butterup 4420 Regstrup	133 m²	879 m	10-07-2025	300.000 kr.	2.256 kr./m²
Kobbelhuse 4 4420 Regstrup	163 m²	2,3 km	03-04-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Kobbelhuse 1B 4420 Regstrup	227 m²	2,3 km	17-11-2025	3.800.000 kr.	16.740 kr./m²
Vognserup Engvej 2, Vognserup 4420 Regstrup	162 m²	3,3 km	12-08-2025	4.495.000 kr.	27.747 kr./m²
Skovgårdsvej 14 4420 Regstrup	140 m²	2,8 km	02-01-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Hanerupvej 15, Hanerup 4420 Regstrup	242 m²	4,1 km	21-05-2026	5.350.000 kr.	22.107 kr./m²
Søstrupvej 72 4420 Regstrup	235 m²	4,9 km	23-02-2025	3.400.000 kr.	14.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu