Hesselvej 71, Skovbakker

Villa · 125 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.945 kr/m².1.102.300 kr.
2Vores vurdering1.364.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,36 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1995 · Alm. Salg: 1.282.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 791.775 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte791.775 kr.
2017Bygget
1995okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.282.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselvej 9 9640 Farsø	108 m²	2,7 km	07-08-2026	500.000 kr.	4.630 kr./m²
Torpvej 23, Lovns 9640 Farsø	124 m²	2,0 km	16-06-2025	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Kærvej 4, Hvalpsund 9640 Farsø	135 m²	2,8 km	30-12-2024	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Solitudevej 2, Hvalpsund 9640 Farsø	110 m²	2,7 km	17-03-2024	598.000 kr.	5.436 kr./m²
Overgaden 17, Hvalpsund 9640 Farsø	126 m²	3,7 km	29-04-2025	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Illerisørevej 3, Hvalpsund 9640 Farsø	106 m²	2,9 km	08-08-2026	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Tingvej 21, Hvalpsund 9640 Farsø	147 m²	2,9 km	26-01-2025	975.000 kr.	6.633 kr./m²
Holevej 17, Hvalpsund 9640 Farsø	102 m²	3,0 km	19-04-2024	500.000 kr.	4.902 kr./m²
Teglvænget 15, Hvalpsund 9640 Farsø	147 m²	3,2 km	10-11-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Skallen 8, Hvalpsund 9640 Farsø	101 m²	3,1 km	28-02-2025	1.250.000 kr.	12.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu