Hestbjergvej 7, Feldborg

Villa · 165 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 21.536 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 21536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i FeldborgMedian pris/m² for villa i Feldborg (7540, sidste 24 mdr.): 5.906 kr/m² × 165 m².974.490 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.158.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,79 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
2001Ombygning
1997dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 2, Feldborg 7540 Haderup	175 m²	1,9 km	10-07-2025	1.225.000 kr.	7.000 kr./m²
Ahornvej 13, Feldborg 7540 Haderup	138 m²	1,8 km	11-03-2024	815.000 kr.	5.906 kr./m²
Egevej 6, Feldborg 7540 Haderup	127 m²	1,9 km	12-01-2025	750.000 kr.	5.906 kr./m²
Bredgade 92, Feldborg 7540 Haderup	218 m²	1,2 km	27-06-2024	2.195.000 kr.	10.069 kr./m²
Langgade 36, Feldborg 7540 Haderup	142 m²	2,8 km	12-02-2025	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Mølleparken 9, Feldborg 7540 Haderup	137 m²	3,1 km	03-11-2024	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Bredgade 77, Feldborg 7540 Haderup	222 m²	1,8 km	25-06-2026	1.525.000 kr.	6.869 kr./m²
Mølleparken 20, Feldborg 7540 Haderup	199 m²	3,2 km	21-04-2024	1.125.000 kr.	5.653 kr./m²
Vestparken 18, Feldborg 7540 Haderup	110 m²	2,4 km	02-11-2025	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Mølleparken 30, Feldborg 7540 Haderup	120 m²	3,3 km	21-08-2025	876.000 kr.	7.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu