Hestehaven 12B

Fritidshus · 123 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.506 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.002.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.091 kr/m².3.013.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHestehaven gns: 27.905 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.862 kr/m²-17,60 pct.
3Vores vurdering3.498.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,42 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.498.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2020nov.Ejerskifte2.650.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 7 6857 Blåvand	109 m²	206 m	03-08-2026	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Hestehaven 7 6857 Blåvand	109 m²	206 m	10-09-2024	2.688.000 kr.	24.661 kr./m²
Hestehaven 25 6857 Blåvand	100 m²	167 m	07-05-2025	2.925.000 kr.	29.250 kr./m²
Hestehaven 30B 6857 Blåvand	163 m²	271 m	17-01-2026	4.525.000 kr.	27.761 kr./m²
Hestehaven 15 6857 Blåvand	78 m²	289 m	20-08-2024	2.450.000 kr.	31.410 kr./m²
Møllehusvej 47A 6857 Blåvand	124 m²	215 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Ved Skoven 3 6857 Blåvand	120 m²	194 m	03-08-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Møllehusvej 32 6857 Blåvand	121 m²	269 m	14-04-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Hedetoftvej 82 6857 Blåvand	124 m²	683 m	30-06-2024	2.400.000 kr.	19.355 kr./m²
Fynsland 15 6857 Blåvand	120 m²	594 m	01-04-2026	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu