Menu
For mæglere Log ind
Ved Skoven 15

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Ved Skoven 15

Fritidshus · 81 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.587 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
2587 m²
Indbygget carport
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.300 kr/m².2.799.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 25.720 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.682 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2587 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.177.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,99 pct. siden jan. 2019
273k999k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20191.425.000 kr.I dag · vores estimat3.177.636 kr.Markedet · 1992752.652 kr.Markedet · 1993493.533 kr.Markedet · 1994287.874 kr.Markedet · 1995448.983 kr.Markedet · 1996501.390 kr.Markedet · 1997714.420 kr.Markedet · 1998440.640 kr.Markedet · 1999779.787 kr.Markedet · 2000739.530 kr.Markedet · 2001734.508 kr.Markedet · 2002794.367 kr.Markedet · 2003899.991 kr.Markedet · 20041.053.972 kr.Markedet · 20051.191.186 kr.Markedet · 2006957.663 kr.Markedet · 20071.713.717 kr.Markedet · 20081.983.609 kr.Markedet · 20091.446.984 kr.Markedet · 20101.394.496 kr.Markedet · 20111.443.096 kr.Markedet · 20121.520.775 kr.Markedet · 2013806.031 kr.Markedet · 20141.193.616 kr.Markedet · 20151.226.178 kr.Markedet · 20161.527.579 kr.Markedet · 20171.494.207 kr.Markedet · 20181.514.376 kr.Markedet · 20191.645.272 kr.Markedet · 20201.799.982 kr.Markedet · 20212.041.200 kr.Markedet · 20222.020.788 kr.Markedet · 20232.596.374 kr.Markedet · 20242.415.015 kr.Markedet · 20252.030.994 kr.Markedet · 20262.531.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.177.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Skoven 23A
6857 Blåvand		80 m²142 m25-01-20263.550.000 kr.44.375 kr./m²
Ved Skoven 35
6857 Blåvand		87 m²67 m16-07-20253.450.000 kr.39.655 kr./m²
Ved Skoven 2
6857 Blåvand		88 m²116 m20-03-20251.850.000 kr.21.023 kr./m²
Ved Skoven 32
6857 Blåvand		88 m²138 m24-08-20253.140.000 kr.35.682 kr./m²
Ved Skoven 24
6857 Blåvand		102 m²221 m18-02-20252.600.000 kr.25.490 kr./m²
Ved Skoven 3
6857 Blåvand		120 m²67 m03-08-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Møllehusvej 49
6857 Blåvand		83 m²193 m06-05-20242.560.000 kr.30.843 kr./m²
Hestehaven 15
6857 Blåvand		78 m²323 m20-08-20242.450.000 kr.31.410 kr./m²
Solhaven 49
6857 Blåvand		80 m²699 m17-04-20263.395.000 kr.42.438 kr./m²
Solhaven 41
6857 Blåvand		80 m²796 m20-12-20232.500.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden