Hestehaven 14B

Fritidshus · 148 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 1.610 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.735 kr/m².3.800.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHestehaven gns: 27.905 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.621 kr/m²-17,00 pct.
3Boligareal større end typisk148 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering4.622.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,14 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.622.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.185.000 kr.
2017nov.Ejerandel overdraget
2016feb.Ejerskifte
2012Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 30B 6857 Blåvand	163 m²	235 m	17-01-2026	4.525.000 kr.	27.761 kr./m²
Hestehaven 12B 6857 Blåvand	123 m²	52 m	18-07-2025	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Hestehaven 7 6857 Blåvand	109 m²	220 m	03-08-2026	3.800.000 kr.	34.862 kr./m²
Hestehaven 7 6857 Blåvand	109 m²	220 m	10-09-2024	2.688.000 kr.	24.661 kr./m²
Hestehaven 25 6857 Blåvand	100 m²	179 m	07-05-2025	2.925.000 kr.	29.250 kr./m²
Hestehaven 15 6857 Blåvand	78 m²	274 m	20-08-2024	2.450.000 kr.	31.410 kr./m²
Møllehusvej 41C 6857 Blåvand	154 m²	178 m	12-02-2026	5.400.000 kr.	35.065 kr./m²
Hedetoftvej 16A 6857 Blåvand	152 m²	348 m	28-10-2024	4.920.000 kr.	32.368 kr./m²
Møllehusvej 31 6857 Blåvand	139 m²	175 m	29-08-2025	2.598.000 kr.	18.691 kr./m²
Hedetoftvej 76 6857 Blåvand	149 m²	694 m	10-02-2026	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu