Hestehaven 33

Villa · 99 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 945 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.623 kr/m².2.077.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHestehaven gns: 13.102 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.427.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,29 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1998Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 17 4400 Kalundborg	94 m²	201 m	08-05-2025	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Hestehaven 29 4400 Kalundborg	129 m²	44 m	15-07-2024	2.075.000 kr.	16.085 kr./m²
Hestehaven 30 4400 Kalundborg	140 m²	160 m	06-08-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Hestehaven 26 4400 Kalundborg	143 m²	130 m	04-04-2024	2.005.000 kr.	14.021 kr./m²
Hestehaven 9 4400 Kalundborg	146 m²	286 m	03-04-2024	1.875.000 kr.	12.842 kr./m²
Gl Røsnæsvej 23 4400 Kalundborg	102 m²	207 m	05-11-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Råes Vænge 3 4400 Kalundborg	98 m²	493 m	17-01-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Strandhaven 44 4400 Kalundborg	103 m²	278 m	25-10-2024	1.730.000 kr.	16.796 kr./m²
Kystbakken 6 4400 Kalundborg	102 m²	377 m	17-03-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Gisselørevej 5 4400 Kalundborg	96 m²	446 m	19-06-2026	2.625.000 kr.	27.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu