Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hestehaven 8

Villa · 149 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.542 kr/m².2.452.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.989.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,08 pct. siden okt. 2021
378k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat2.989.413 kr.Markedet · 1992524.778 kr.Markedet · 1993718.180 kr.Markedet · 1994665.136 kr.Markedet · 1995608.665 kr.Markedet · 1996378.460 kr.Markedet · 1997852.876 kr.Markedet · 19981.075.482 kr.Markedet · 1999814.285 kr.Markedet · 20001.382.124 kr.Markedet · 20011.144.767 kr.Markedet · 20021.391.809 kr.Markedet · 20031.295.108 kr.Markedet · 20041.256.964 kr.Markedet · 20051.258.603 kr.Markedet · 20061.747.770 kr.Markedet · 20071.591.171 kr.Markedet · 20082.335.128 kr.Markedet · 20091.742.406 kr.Markedet · 20101.949.963 kr.Markedet · 20111.865.778 kr.Markedet · 20121.752.985 kr.Markedet · 20131.831.806 kr.Markedet · 20141.905.710 kr.Markedet · 20151.738.383 kr.Markedet · 20161.840.597 kr.Markedet · 20171.740.618 kr.Markedet · 20182.115.502 kr.Markedet · 20191.993.322 kr.Markedet · 20202.274.336 kr.Markedet · 20212.477.572 kr.Markedet · 20222.557.585 kr.Markedet · 20232.679.169 kr.Markedet · 20242.816.398 kr.Markedet · 20252.739.812 kr.Markedet · 20263.051.669 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.989.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 2010sep.Ejerandel overdraget
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandøvænget 34
5500 Middelfart		147 m²269 m07-01-20252.075.000 kr.14.116 kr./m²
Lyøvænget 78
5500 Middelfart		149 m²459 m20-10-20242.090.000 kr.14.027 kr./m²
Siøvænget 10
5500 Middelfart		143 m²204 m24-09-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Omøvænget 12
5500 Middelfart		153 m²346 m03-07-20262.600.000 kr.16.993 kr./m²
Lyøvænget 13
5500 Middelfart		145 m²355 m07-01-20252.450.000 kr.16.897 kr./m²
Hjarnøvænget 2
5500 Middelfart		151 m²521 m29-07-20243.135.000 kr.20.762 kr./m²
Lyøvænget 11
5500 Middelfart		143 m²335 m26-01-20251.890.000 kr.13.217 kr./m²
Strømøvænget 4
5500 Middelfart		154 m²423 m21-07-20262.710.000 kr.17.597 kr./m²
Lyøvænget 42
5500 Middelfart		142 m²391 m09-06-20263.295.000 kr.23.204 kr./m²
Tunøvænget 22
5500 Middelfart		157 m²380 m05-10-20262.075.000 kr.13.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden