Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hestehøjvej 107, Højby

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 142 m².2.493.378 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.371.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+703,75 pct. siden apr. 1992
295k993k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992295.000 kr.I dag · vores estimat2.371.053 kr.Markedet · 1992674.074 kr.Markedet · 1993718.946 kr.Markedet · 1994698.924 kr.Markedet · 1995696.794 kr.Markedet · 1996919.166 kr.Markedet · 1997943.874 kr.Markedet · 19981.068.692 kr.Markedet · 19991.031.772 kr.Markedet · 2000920.302 kr.Markedet · 20011.197.202 kr.Markedet · 20021.148.212 kr.Markedet · 2003987.752 kr.Markedet · 20041.299.016 kr.Markedet · 20051.355.390 kr.Markedet · 20061.777.556 kr.Markedet · 20071.811.778 kr.Markedet · 20081.916.006 kr.Markedet · 20091.734.104 kr.Markedet · 20101.546.948 kr.Markedet · 20111.479.214 kr.Markedet · 20121.131.172 kr.Markedet · 20131.659.554 kr.Markedet · 20141.298.164 kr.Markedet · 20151.655.436 kr.Markedet · 20161.671.624 kr.Markedet · 20171.855.798 kr.Markedet · 20182.060.988 kr.Markedet · 20192.276.686 kr.Markedet · 20202.314.316 kr.Markedet · 20212.411.586 kr.Markedet · 20222.655.116 kr.Markedet · 20232.256.948 kr.Markedet · 20242.671.872 kr.Markedet · 20252.871.382 kr.Markedet · 20263.085.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.371.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehøjvej 83, Højby
5260 Odense S		144 m²50 m21-09-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²
Hestehøjvej 126
5260 Odense S		140 m²115 m12-05-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²
Hestehøjvej 123, Højby
5260 Odense S		146 m²154 m28-08-20262.700.000 kr.18.493 kr./m²
Hestehøjvej 132
5260 Odense S		136 m²109 m09-06-20262.825.000 kr.20.772 kr./m²
Hestehøjvej 131, Højby
5260 Odense S		148 m²119 m17-02-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Hestehøjvej 59, Højby
5260 Odense S		147 m²178 m15-05-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Hestehøjvej 49, Højby
5260 Odense S		151 m²102 m16-06-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Hestehøjvej 103, Højby
5260 Odense S		127 m²45 m27-04-20252.250.000 kr.17.717 kr./m²
Hestehøjvej 160, Højby
5260 Odense S		127 m²134 m26-05-20262.230.000 kr.17.559 kr./m²
Hestehøjvej 106, Højby
5260 Odense S		125 m²130 m09-07-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden