Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Hestetoften 18

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 948 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.461 kr/m².2.209.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.658.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,61 pct. siden sep. 2026
473k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20262.675.000 kr.I dag · vores estimat2.658.661 kr.Markedet · 1992473.088 kr.Markedet · 1993870.144 kr.Markedet · 1994676.192 kr.Markedet · 1995816.112 kr.Markedet · 1996779.152 kr.Markedet · 1997932.800 kr.Markedet · 19981.032.944 kr.Markedet · 19991.154.032 kr.Markedet · 20001.097.536 kr.Markedet · 20011.167.584 kr.Markedet · 20021.038.400 kr.Markedet · 20031.450.768 kr.Markedet · 20041.548.272 kr.Markedet · 20051.511.136 kr.Markedet · 20061.939.872 kr.Markedet · 20072.343.264 kr.Markedet · 20082.471.744 kr.Markedet · 20091.768.624 kr.Markedet · 20101.766.336 kr.Markedet · 20111.523.456 kr.Markedet · 20121.924.912 kr.Markedet · 20131.814.736 kr.Markedet · 20141.476.640 kr.Markedet · 20151.746.800 kr.Markedet · 20161.621.664 kr.Markedet · 20171.660.208 kr.Markedet · 20181.766.512 kr.Markedet · 20191.761.408 kr.Markedet · 20201.864.544 kr.Markedet · 20212.125.904 kr.Markedet · 20222.282.192 kr.Markedet · 20231.984.400 kr.Markedet · 20242.394.128 kr.Markedet · 20252.437.248 kr.Markedet · 20262.584.384 kr.Markedet · 20271.629.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.658.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestetoften 23
4400 Kalundborg		189 m²104 m08-02-20242.550.000 kr.13.492 kr./m²
Hestetoften 10
4400 Kalundborg		151 m²80 m01-08-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Hestetoften 17
4400 Kalundborg		141 m²93 m01-03-20261.845.000 kr.13.085 kr./m²
Hestetoften 20
4400 Kalundborg		134 m²34 m19-06-20262.545.000 kr.18.993 kr./m²
Hestetoften 20
4400 Kalundborg		134 m²34 m29-12-20242.400.000 kr.17.910 kr./m²
Hestetoften 26
4400 Kalundborg		123 m²71 m14-05-20241.901.000 kr.15.455 kr./m²
Hestetoften 7
4400 Kalundborg		107 m²122 m22-06-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²
Hestetoften 15
4400 Kalundborg		106 m²98 m17-06-20241.425.000 kr.13.443 kr./m²
Skovvej 8
4400 Kalundborg		183 m²199 m16-04-20242.255.000 kr.12.322 kr./m²
Gl Røsnæsvej 1
4400 Kalundborg		182 m²356 m30-01-20252.825.000 kr.15.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden