Menu
For mæglere Log ind
Hestetoften 22
A2010

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Hestetoften 22

Villa · 86 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 789 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
789 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.164 kr/m².1.947.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.717.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,01 pct. siden jan. 2022
231k697k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.415.000 kr.30. sep. 20262.095.000 kr.I dag · vores estimat1.717.711 kr.Markedet · 1992231.168 kr.Markedet · 1993425.184 kr.Markedet · 1994330.412 kr.Markedet · 1995398.782 kr.Markedet · 1996380.722 kr.Markedet · 1997455.800 kr.Markedet · 1998504.734 kr.Markedet · 1999563.902 kr.Markedet · 2000536.296 kr.Markedet · 2001570.524 kr.Markedet · 2002507.400 kr.Markedet · 2003708.898 kr.Markedet · 2004756.542 kr.Markedet · 2005738.396 kr.Markedet · 2006947.892 kr.Markedet · 20071.145.004 kr.Markedet · 20081.207.784 kr.Markedet · 2009864.214 kr.Markedet · 2010863.096 kr.Markedet · 2011744.416 kr.Markedet · 2012940.582 kr.Markedet · 2013886.746 kr.Markedet · 2014721.540 kr.Markedet · 2015853.550 kr.Markedet · 2016792.404 kr.Markedet · 2017811.238 kr.Markedet · 2018863.182 kr.Markedet · 2019860.688 kr.Markedet · 2020911.084 kr.Markedet · 20211.038.794 kr.Markedet · 20221.115.162 kr.Markedet · 2023969.650 kr.Markedet · 20241.169.858 kr.Markedet · 20251.190.928 kr.Markedet · 20261.262.824 kr.Markedet · 2027796.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1973jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestetoften 15
4400 Kalundborg		106 m²71 m17-06-20241.425.000 kr.13.443 kr./m²
Hestetoften 7
4400 Kalundborg		107 m²116 m22-06-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²
Hestetoften 26
4400 Kalundborg		123 m²37 m14-05-20241.901.000 kr.15.455 kr./m²
Hestetoften 20
4400 Kalundborg		134 m²26 m19-06-20262.545.000 kr.18.993 kr./m²
Hestetoften 20
4400 Kalundborg		134 m²26 m29-12-20242.400.000 kr.17.910 kr./m²
Hestetoften 17
4400 Kalundborg		141 m²57 m01-03-20261.845.000 kr.13.085 kr./m²
Hestetoften 10
4400 Kalundborg		151 m²96 m01-08-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Lundemarken 50
4400 Kalundborg		86 m²676 m17-11-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Gisselørevej 27
4400 Kalundborg		87 m²697 m03-06-20252.020.000 kr.23.218 kr./m²
Bredekilde 100
4400 Kalundborg		84 m²649 m01-04-20261.345.000 kr.16.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden