Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Hestetorvet 4

Villa · 144 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.778 kr/m².3.266.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.624.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,40 pct. siden apr. 2020
353k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.225.000 kr.I dag · vores estimat3.624.971 kr.Markedet · 1992667.152 kr.Markedet · 1993781.632 kr.Markedet · 1994620.640 kr.Markedet · 1995840.096 kr.Markedet · 19961.210.896 kr.Markedet · 19971.113.696 kr.Markedet · 19981.289.520 kr.Markedet · 19991.389.888 kr.Markedet · 20001.683.072 kr.Markedet · 20011.182.096 kr.Markedet · 20021.636.848 kr.Markedet · 20031.838.160 kr.Markedet · 20041.831.392 kr.Markedet · 20051.895.184 kr.Markedet · 20062.356.560 kr.Markedet · 20073.244.176 kr.Markedet · 20082.623.248 kr.Markedet · 20091.641.456 kr.Markedet · 20102.006.496 kr.Markedet · 20112.266.992 kr.Markedet · 20121.476.000 kr.Markedet · 20132.117.664 kr.Markedet · 20142.236.752 kr.Markedet · 20151.800.000 kr.Markedet · 20161.828.656 kr.Markedet · 20172.069.712 kr.Markedet · 20182.607.120 kr.Markedet · 20192.767.536 kr.Markedet · 20202.546.352 kr.Markedet · 20213.478.320 kr.Markedet · 20222.655.216 kr.Markedet · 20232.835.360 kr.Markedet · 20243.227.616 kr.Markedet · 20253.028.320 kr.Markedet · 20263.067.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.624.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 2
3550 Slangerup		146 m²191 m27-02-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Strandstræde 11
3550 Slangerup		150 m²32 m20-11-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²
Thyravej 4
3550 Slangerup		144 m²391 m19-02-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Brobæksgade 5
3550 Slangerup		146 m²300 m12-09-20242.575.000 kr.17.637 kr./m²
Birkemosevej 9
3550 Slangerup		143 m²373 m25-02-20254.865.000 kr.34.021 kr./m²
Mejsevej 8
3550 Slangerup		138 m²141 m27-08-20253.100.000 kr.22.464 kr./m²
Duevej 5
3550 Slangerup		138 m²274 m30-08-20252.275.000 kr.16.486 kr./m²
Mosevej 14
3550 Slangerup		146 m²643 m04-09-20242.950.000 kr.20.205 kr./m²
Sct Jørgensvej 2
3550 Slangerup		144 m²760 m31-05-20264.310.000 kr.29.931 kr./m²
Mølledammen 36
3550 Slangerup		139 m²523 m30-01-20243.600.000 kr.25.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden