Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hf. Birkevang 181

Villa · 105 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 364 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.944 kr/m².5.791.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 48.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.062.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,39 pct. siden nov. 2005
417k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20051.300.000 kr.I dag · vores estimat5.062.121 kr.Markedet · 1992797.370 kr.Markedet · 1993417.270 kr.Markedet · 1994852.705 kr.Markedet · 1995645.540 kr.Markedet · 19961.155.105 kr.Markedet · 19971.057.770 kr.Markedet · 19981.304.520 kr.Markedet · 19991.168.230 kr.Markedet · 20001.372.140 kr.Markedet · 20011.599.045 kr.Markedet · 20021.615.425 kr.Markedet · 20031.848.420 kr.Markedet · 20041.828.365 kr.Markedet · 20052.286.270 kr.Markedet · 20062.749.005 kr.Markedet · 20072.908.815 kr.Markedet · 20082.987.775 kr.Markedet · 20092.197.650 kr.Markedet · 20102.233.665 kr.Markedet · 20112.137.170 kr.Markedet · 20122.310.630 kr.Markedet · 20132.736.195 kr.Markedet · 20142.918.475 kr.Markedet · 20153.006.465 kr.Markedet · 20163.406.725 kr.Markedet · 20173.441.165 kr.Markedet · 20183.675.000 kr.Markedet · 20193.633.105 kr.Markedet · 20203.957.975 kr.Markedet · 20214.719.750 kr.Markedet · 20224.820.655 kr.Markedet · 20235.127.885 kr.Markedet · 20245.287.590 kr.Markedet · 20256.570.690 kr.Markedet · 20266.451.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.062.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Birkevang 189
2700 Brønshøj		64 m²97 m07-10-20242.700.000 kr.42.188 kr./m²
Kattingevej 7
2700 Brønshøj		106 m²316 m19-08-20255.990.000 kr.56.509 kr./m²
Marbjergvej 8
2700 Brønshøj		107 m²256 m29-10-20256.350.000 kr.59.346 kr./m²
Hf. Rosenvang 1
2700 Brønshøj		100 m²202 m30-04-20244.418.000 kr.44.180 kr./m²
Ågerupvej 17
2700 Brønshøj		101 m²426 m04-11-20256.360.000 kr.62.970 kr./m²
Jyderupvej 11
2700 Brønshøj		98 m²250 m08-08-20267.255.000 kr.74.031 kr./m²
Boserupvej 16
2700 Brønshøj		111 m²373 m21-11-20245.850.000 kr.52.703 kr./m²
Tåstrupvej 8
2700 Brønshøj		104 m²776 m17-11-20246.125.000 kr.58.894 kr./m²
Humlebjerg 10
2700 Brønshøj		109 m²591 m24-04-20256.420.000 kr.58.899 kr./m²
Svogerslevvej 4
2700 Brønshøj		108 m²785 m13-12-20256.450.000 kr.59.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden