Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Engvang 17

Villa · 120 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 314 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.968.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.393 kr/m².5.159.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Vores vurdering7.022.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,21 pct. siden maj 2007
221k3,5M6,8M10,1M13,5M19921996200020042008201220162020202410. maj 20071.350.000 kr.I dag · vores estimat7.022.871 kr.Markedet · 1992543.120 kr.Markedet · 1993577.920 kr.Markedet · 1994585.120 kr.Markedet · 1995898.200 kr.Markedet · 1996399.960 kr.Markedet · 1997325.200 kr.Markedet · 19981.197.360 kr.Markedet · 1999812.160 kr.Markedet · 2000964.920 kr.Markedet · 20011.258.800 kr.Markedet · 20021.218.480 kr.Markedet · 20031.745.400 kr.Markedet · 20041.988.400 kr.Markedet · 20052.154.360 kr.Markedet · 20062.767.080 kr.Markedet · 20072.878.800 kr.Markedet · 20082.509.800 kr.Markedet · 20091.921.680 kr.Markedet · 20102.582.760 kr.Markedet · 20112.833.320 kr.Markedet · 20122.883.600 kr.Markedet · 20132.824.440 kr.Markedet · 20143.201.240 kr.Markedet · 20153.901.080 kr.Markedet · 20163.614.280 kr.Markedet · 20174.278.360 kr.Markedet · 20184.432.200 kr.Markedet · 20194.363.680 kr.Markedet · 20204.809.120 kr.Markedet · 20216.220.320 kr.Markedet · 20227.090.200 kr.Markedet · 20235.296.320 kr.Markedet · 20246.891.120 kr.Markedet · 20257.821.720 kr.Markedet · 20269.295.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2007 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.022.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²256 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²105 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²116 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²239 m11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²149 m29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²
Hf. Engvang 32
2300 København S		60 m²41 m09-09-20253.825.000 kr.63.750 kr./m²
Azaleagangen 48
2300 København S		116 m²269 m25-09-20266.650.000 kr.57.328 kr./m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²559 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²
Agerlandsvej 40
2300 København S		118 m²443 m13-08-20266.800.000 kr.57.627 kr./m²
Hastingsvej 43
2300 København S		115 m²333 m04-08-20266.950.000 kr.60.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden