Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Engvang 26

Villa · 105 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 314 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.897 kr/m².4.938.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk105 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.383.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9428,29 pct. siden maj 1994
67k3,0M5,9M8,8M11,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 199467.000 kr.I dag · vores estimat6.383.951 kr.Markedet · 1992475.230 kr.Markedet · 1993505.680 kr.Markedet · 1994511.980 kr.Markedet · 1995785.925 kr.Markedet · 1996349.965 kr.Markedet · 1997284.550 kr.Markedet · 19981.047.690 kr.Markedet · 1999710.640 kr.Markedet · 2000844.305 kr.Markedet · 20011.101.450 kr.Markedet · 20021.066.170 kr.Markedet · 20031.527.225 kr.Markedet · 20041.739.850 kr.Markedet · 20051.885.065 kr.Markedet · 20062.421.195 kr.Markedet · 20072.518.950 kr.Markedet · 20082.196.075 kr.Markedet · 20091.681.470 kr.Markedet · 20102.259.915 kr.Markedet · 20112.479.155 kr.Markedet · 20122.523.150 kr.Markedet · 20132.471.385 kr.Markedet · 20142.801.085 kr.Markedet · 20153.413.445 kr.Markedet · 20163.162.495 kr.Markedet · 20173.743.565 kr.Markedet · 20183.878.175 kr.Markedet · 20193.818.220 kr.Markedet · 20204.207.980 kr.Markedet · 20215.442.780 kr.Markedet · 20226.203.925 kr.Markedet · 20234.634.280 kr.Markedet · 20246.029.730 kr.Markedet · 20256.844.005 kr.Markedet · 20268.133.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
67.000 kr.
I dag · vores estimat
6.383.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Bygget
  • 1994majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199667.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²235 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²67 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²79 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²224 m11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²115 m29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²
Hf. Engvang 32
2300 København S		60 m²30 m09-09-20253.825.000 kr.63.750 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²401 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²401 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²
Boltonvej 11
2300 København S		108 m²362 m01-11-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester
2300 København S		103 m²490 m11-03-20255.795.000 kr.56.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden