Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Engvang 41

Villa · 68 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 314 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1999. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.942 kr/m².4.006.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.913.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1763,61 pct. siden feb. 1996
125k2,0M3,9M5,7M7,6M19921996200020042008201220162020202427. feb. 1996210.000 kr.I dag · vores estimat3.913.577 kr.Markedet · 1992307.768 kr.Markedet · 1993327.488 kr.Markedet · 1994331.568 kr.Markedet · 1995508.980 kr.Markedet · 1996226.644 kr.Markedet · 1997184.280 kr.Markedet · 1998678.504 kr.Markedet · 1999460.224 kr.Markedet · 2000546.788 kr.Markedet · 2001713.320 kr.Markedet · 2002690.472 kr.Markedet · 2003989.060 kr.Markedet · 20041.126.760 kr.Markedet · 20051.220.804 kr.Markedet · 20061.568.012 kr.Markedet · 20071.631.320 kr.Markedet · 20081.422.220 kr.Markedet · 20091.088.952 kr.Markedet · 20101.463.564 kr.Markedet · 20111.605.548 kr.Markedet · 20121.634.040 kr.Markedet · 20131.600.516 kr.Markedet · 20141.814.036 kr.Markedet · 20152.210.612 kr.Markedet · 20162.048.092 kr.Markedet · 20172.424.404 kr.Markedet · 20182.511.580 kr.Markedet · 20192.472.752 kr.Markedet · 20202.725.168 kr.Markedet · 20213.524.848 kr.Markedet · 20224.017.780 kr.Markedet · 20233.001.248 kr.Markedet · 20243.904.968 kr.Markedet · 20254.432.308 kr.Markedet · 20265.267.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1996 · Alm. Salg
210.000 kr.
I dag · vores estimat
3.913.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²113 m29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²177 m11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²90 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²84 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Hf. Engvang 32
2300 København S		60 m²53 m09-09-20253.825.000 kr.63.750 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²199 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Bregnegangen 32
2300 København S		67 m²256 m15-08-20242.600.000 kr.38.806 kr./m²
Cedergangen 11
2300 København S		69 m²285 m09-10-20244.300.000 kr.62.319 kr./m²
Rødelandsvej 7
2300 København S		67 m²360 m17-02-20254.700.000 kr.70.149 kr./m²
Hf. Engly 47
2300 København S		70 m²519 m22-06-20263.750.000 kr.53.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden