Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Engvang 62

Villa · 99 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 314 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
314 m²
Indbygget garage
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.300 kr/m².4.571.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk99 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.997.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+332,22 pct. siden jul. 2004
182k2,9M5,6M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20041.380.000 kr.31. aug. 20131.387.500 kr.I dag · vores estimat5.997.017 kr.Markedet · 1992448.074 kr.Markedet · 1993476.784 kr.Markedet · 1994482.724 kr.Markedet · 1995741.015 kr.Markedet · 1996329.967 kr.Markedet · 1997268.290 kr.Markedet · 1998987.822 kr.Markedet · 1999670.032 kr.Markedet · 2000796.059 kr.Markedet · 20011.038.510 kr.Markedet · 20021.005.246 kr.Markedet · 20031.439.955 kr.Markedet · 20041.640.430 kr.Markedet · 20051.777.347 kr.Markedet · 20062.282.841 kr.Markedet · 20072.375.010 kr.Markedet · 20082.070.585 kr.Markedet · 20091.585.386 kr.Markedet · 20102.130.777 kr.Markedet · 20112.337.489 kr.Markedet · 20122.378.970 kr.Markedet · 20132.330.163 kr.Markedet · 20142.641.023 kr.Markedet · 20153.218.391 kr.Markedet · 20162.981.781 kr.Markedet · 20173.529.647 kr.Markedet · 20183.656.565 kr.Markedet · 20193.600.036 kr.Markedet · 20203.967.524 kr.Markedet · 20215.131.764 kr.Markedet · 20225.849.415 kr.Markedet · 20234.369.464 kr.Markedet · 20245.685.174 kr.Markedet · 20256.452.919 kr.Markedet · 20267.668.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
31. aug. 2013 · Alm. Salg
1.387.500 kr.
I dag · vores estimat
5.997.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2013aug.Ejerskifte1.387.500 kr.
  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²150 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²22 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²9 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²143 m11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²26 m29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²
Hf. Engvang 32
2300 København S		60 m²84 m09-09-20253.825.000 kr.63.750 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²272 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²
Agerlandsvej 17
2300 København S		99 m²466 m01-07-20244.505.000 kr.45.505 kr./m²
Cedergangen 8
2300 København S		95 m²180 m15-10-20254.940.000 kr.52.000 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester
2300 København S		94 m²275 m06-01-20255.600.000 kr.59.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden