Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hf. Engvang 90

Villa · 94 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 314 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.638 kr/m².4.650.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 55.851 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.687 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.960.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,62 pct. siden jul. 2000
173k2,8M5,4M7,9M10,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2000550.000 kr.30. jun. 20266.250.000 kr.I dag · vores estimat5.960.977 kr.Markedet · 1992425.444 kr.Markedet · 1993452.704 kr.Markedet · 1994458.344 kr.Markedet · 1995703.590 kr.Markedet · 1996313.302 kr.Markedet · 1997254.740 kr.Markedet · 1998937.932 kr.Markedet · 1999636.192 kr.Markedet · 2000755.854 kr.Markedet · 2001986.060 kr.Markedet · 2002954.476 kr.Markedet · 20031.367.230 kr.Markedet · 20041.557.580 kr.Markedet · 20051.687.582 kr.Markedet · 20062.167.546 kr.Markedet · 20072.255.060 kr.Markedet · 20081.966.010 kr.Markedet · 20091.505.316 kr.Markedet · 20102.023.162 kr.Markedet · 20112.219.434 kr.Markedet · 20122.258.820 kr.Markedet · 20132.212.478 kr.Markedet · 20142.507.638 kr.Markedet · 20153.055.846 kr.Markedet · 20162.831.186 kr.Markedet · 20173.351.382 kr.Markedet · 20183.471.890 kr.Markedet · 20193.418.216 kr.Markedet · 20203.767.144 kr.Markedet · 20214.872.584 kr.Markedet · 20225.553.990 kr.Markedet · 20234.148.784 kr.Markedet · 20245.398.044 kr.Markedet · 20256.127.014 kr.Markedet · 20267.281.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
550.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.960.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte6.250.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2005mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²47 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²125 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²113 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²52 m11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²80 m29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²
Hf. Engvang 32
2300 København S		60 m²179 m09-09-20253.825.000 kr.63.750 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester
2300 København S		94 m²179 m06-01-20255.600.000 kr.59.574 kr./m²
Cedergangen 8
2300 København S		95 m²155 m15-10-20254.940.000 kr.52.000 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²172 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²
Bregnegangen 21
2300 København S		90 m²232 m01-02-20245.300.000 kr.58.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden